融资租赁业务程序

融资租赁业务关系复杂，涉及到多方当事人，虽然不同的融资形式有其不同的业务操作程序，但其基本程序大致如下：一、由承租人选定供货商和设备。承租人为了达到最有效的融资目的，选择最佳供货人和最适合的设备是关键一步。承租人有能力自行选择的，可自进行选择，如果承租人没有能力或能力不足以胜任，可以委托租赁机构代理选择，租赁机构代理选择结果被承租人认可生效。二、承租人向租赁机构提出书面申请，填定“设备租赁申请书”，同时提交相关资料。三、初步协商。承租人与租赁公司就租期、租金、费率等进行初步协商。四、签订供货合同出租人依据承租人选定的设备与供货商协商签订供货合同。如果是直接租赁，承租人和供货商签订租赁合同。五、签订租赁合同承租人与出租人就租赁合同的具体内容平等协商达成统一，签订租赁合同，租赁合同应重点协商租金，租金支付的方式、手续费率、租期、利息率等双方的权利、义务。六、交货交货是出租人的主要义务。但交货不一定是出租人，一般都是由供货商直接将承租人选定的设备交给承租人，设备的验收检验及由承租人负责，并在检验验收后向出租人开立收据，出租人凭收据向供货商支付设备价款。交货是出租人的主要义务，但质量检验仍由承租人负责，把好这一关是设备及时投运转的关键。七、保险设备的投保是出租人的义务，保险费额出租人可计入租金中一并计算，也可由承租人直接向保险公司投保，保费计入成本。八、支付租金支付租金是承租人的义务。承租人应按合同约定方式、数额、时间向出租人支付租金，不按期支付应承担违约责任。九、租期届满出租物的处理租期届满，对出租物一般采用“退租、续租、留购”三种方式之一处置，比较而言，双方大多采用“留购”方式，由承租人支付一定价款，取得出租物的所有权，作为固定资产投资。

·融资租赁合同的变更
      在承租人没有出现违约的情况下，出租人与供货人之间的供货协议，非经承租人同意，不得变更。融资合同经出租人和承租人签字生效后，对出租人与供货人签订的供货协议中确......

·融资租赁合同的终止
      融资租赁合同出现下列情形之一，可以解除。一、合同在当事人的共同努力下履行完毕。这种情形是指合同双方当事人依合同约定完全履行了合同约定的义务，承租人支付了租金......

·租赁合同解除的条件
      租赁合同可以解除，但必须符合下述条件之一：一、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损......

·融资租赁合同有多种形式
      融资租赁合同按其业务方式，可分为以下几种形式：一、直接租赁的融资租赁合同。这种租赁形式是承租人与供货人商定设备规格、质量、价格等条件，承租人向供货人购......

·合同审查的质量要求
      从当事人委托律师审查合同的终极目的，是为了判断合同是否能够保证自己达到交易目的，以及合同条款是否能够有效保护自己的权益。　　⑴合同的结构安排是清晰、合理的，没有重复及相互交叉的内......

·公司分立的条件
      公司分立时，应当编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出分立决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上至少公告三次。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自第一次公......

·婚姻期间书写的保证书是否有效？
      作为一个完全民事行为能力人，保证书是一方亲自书写的，系对夫妻共同财产处分的真实意思表示，其应当预料到如果再做出对不起另一方的事情，离婚时不应分得任何夫妻共同财产；该保证书既体现了夫......

·商标的法律定义
      标是一种显著的标记，它能将不同企业生产的产品或提供的服务区别开来。商标的起源可追溯至古时候，手工艺人在他们创作的艺术品上刻上他们的签名或标记。多年来，这种标记演变成了今天的商标注册......

·普通地域管辖
      普通地域管辖是指根据当事人住所地确定管辖法院的一种管辖。我国对此的通行做法是采取“原告就被告”的原则，即打民事官司应到被告所在地法院去起诉。那么何为“被告所在地”？“被告所在地”对......

·个人行贿罪与单位行贿罪的区别
      一、主体不同    　　个人行贿罪的主体是自然人，其是一种钱权交易的对向性犯罪，即交易的主体双方具有对向性、同一性，在二者之间，一般不介入其他主体，因此，个人行贿......

·婚前财产协议书
      甲方：＊＊　　乙方：＊＊　　甲乙双方于２００５年３月１６日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议......

·融资租赁合同争议的解决
      融资租赁合同争议的解决，合同法规定有以下四种解决方式：一、协商解决。所谓协商解决，是指双方当事人对合同履行过程中发生的分歧采取平等主体之间，在自愿、互谅的基......

·江苏省工商行政管理局出台20条新政
      放宽市场准入,行业非禁即入第一条积极推进平等准入，坚决打破阻碍或限制民营企业发展的'玻璃门'现象，真正做到凡法律、行政法规和国务院决定未禁止或限制的行业，均......

·财产保险合同（涉外）
      一、保险财产　　保险财产指在本保险单明细表中列明的财产及费用。　　经被保险人特别申请，并经本公司书面同意，下列物品及费用经专业人员或公估部门鉴定并确定价值后，亦可作为保险财产。　　......