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不能上市交易的二手房有哪些?
未依法取得房屋所有权证的房屋;只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;鉴定为危房的房屋;以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋;在农村集体土地上兴建的房屋;已经被列入拆迁公告范围的房屋;所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋;所有权有纠纷的房屋;已经抵押,并且未经抵押人书面同意的房屋;依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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房屋漏水原因及法律关系
1、开发商建房时留有的质量隐患,这属于商品房住宅质量纠纷,如果是新购房屋,质量问题严重,则可以主张退房,如果质量不严重,且在维修期内,可以主张开发商维修,并赔......
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物业公司提供的服务不满意 能否拒交物业费
需要具体情况具体分析。因为物业服务是针对全体业主和整体区域的各个方面提供的,具有公共性和整体性,涉及全体业主和整个小区的公共利益,在效用上具有不可分割性和依赖性,业主若认为物业服务......
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如何理解农村土地承包经营纠纷调解仲裁法第二条规定的“订立”农村土地承包合同发生的纠纷
农村土地承包经营纠纷调解仲裁法第二条规定的“订立”土地承包合同发生的纠纷,是指合同订立过程中,围绕当事人缔约能力、合同形式、合同订立时间的确认、格式条款的理解与适用、缔约过失责任的......
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小区内违规停放的电瓶车自燃的责任承担
物业服务企业应当对其服务区域尽到安全保障义务,因物业公司未充分尽到安全保障义务,而导致业主财产、人身遭受损失、损害的,业主可以要求物业服务企业与实际侵权人承担连带赔偿责任。《物业......
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《人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定(试行)》
各省、自治区、直辖市土地(国土)管理局(厅),解放军土地管理局,新疆生产建设兵团土地管理局:《人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定(试行)》已于1999年8月6日由最高人民检察院......
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因合同纠纷提起诉讼由哪个人民法院管辖?
因合同纠纷提起诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。由被告住所地人民法院管辖,便于人民法院调查取证、传唤被告到庭,也便于判决的执行。鉴于合同纠纷大多数发生在履行过程中,由履......
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域名能否注册为商标
域名能否注册为商标对于那些从互联网起家的公司特别重要,因为他们作了大量的投入,其域名在互联网上已经有了相当的知名度,所以希望通过现行的商标法律制度予以保护。根据我国商标法的规......
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海洋货物运输保险的分类
海洋运输货物保险条款所承保的险别,分为基本险别和附加险别两类。1.基本险别有平安险(FreefromParicularAverage-F.P.A)、水渍险(WithAverageorWithParticularAverage-W.AorW.P.......
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承揽合同的法律定义
承揽合同,是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,收取定作人支付的报酬的合同,它包括加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测试合同、检验合同等,主要内容包括:1、标的物;2......
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旅游者在旅游景点购买到假冒伪劣产品,旅行社是否承担责任
通常情况下,旅游者在参团旅游过程中购买到假冒伪劣产品,倘若仅为产品瑕疵,旅游者可以要求与其存在买卖合同的销售者承担违约责任;倘若为缺陷产品,并造成人身和其他财产损害,根据《产品质量......
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律师办理反不正当竞争纠纷案件参考2008版(修订版)
作者:上海律师协会日期:2008年3月5日制作时间2004年10月第一版,2008年2月修订。目的和......
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信用证单据处理的法律规则
《UCP400》对开证行处理信用证项下单据的时间作了两项规定:第16条c款规定,开证行应在合理时间内审核单据并决定接受或拒受单据;第16条d款又规定,如果开证行决定拒受单据,它必须不得延迟地通......
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没结婚证离婚能分到财产吗?
现实生活中很多人在一起生活,却没有领取结婚证,原因各种各样,他们同居后有可能又会分开,此时就涉及到财产分割问题。下面找法网小编就带大家一起来看一下没结婚证离婚能分到财产吗? ......
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车辆保险须知
一、车辆的保险金额要根据新车购置价确定。车辆损失险保险金额,可以按投保时新车价值或实际价值确定。但要注意保险金额不得超过车辆价值,因为超过的部分无效。二是应注意选择购买保险渠道,......
■ 法律问答
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农村建房,小工意外身亡,包工头,房主,身亡者,各负多少责
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我是陕西旬阳县人前五年跟景阳一个小老板在延安干活,工程结束给
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签了弃权协议影响会很大吗
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你好律师,我有个问题想问你一下,是交通事故的是他全责,因为我
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你好,我父亲在当地路桥公司規定位置收停车费,下午5点左右胸口闷,表情难受,以为能
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婚前父母全款购买房产赠与孩子(无贷款),婚后加了女方的名字,如果发生离婚的话女方
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别人用我的名借的代款,请问怎么转到他的名下
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购买的房子一直没有交房,房子内部结构与实际合同平面图不相符!
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你好,我的车追人家尾了,然后s店定损,就前保险杠,跟中网要换。大灯雾灯没坏也报定损了,总共发了3
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你好,我现在欠很多钱,无力还款?怎么办?
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麻烦您,南阳市看守所电话是多少?谢谢了
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你好,请问木棍伤头几厘米构成轻伤害?
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因为欠钱对方刑事起诉我到广德法院
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今后选举要延迟两!是吗,今后选举要延迟两!五一次!是吗温馨提醒:如果以上问题和您
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雨花台女孑看守所电话号码
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我是开食杂店的。一个酒店。跟我买东西。欠我18000多。现在
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我想问一下,这两天有人上门闹事要人,去他孩子跟我干了几天活然后没活了就不干了,他
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