土地行政主管部门与竞得人签署国有土地使用权竞得成交确认书的行为属于民事行为

·租房合同十大注意事项有哪些？
      房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋......

·出租房屋被拆迁的，如何处理?
      由双方在房屋租赁合同中明确的被征收或被拆迁时约定的办法处理。没有约定的，根据法律规定处理。出租人不知道租赁房屋将被拆迁，出租的租赁房屋被拆迁后，出租人应当在拆迁补偿范围内对承租人的......

·房屋租赁合同到期后各种情形的处理
      在房屋租赁期满以后，出租人与承租人就房租租赁问题重新签订新的房屋租赁合同，对房租等条件都没有做出变更。那么，新签订的租赁合同在双方签字以后生效，对双方有约束......

·在房产的租赁纠纷中最常见的三几大误区
      一、原承租人要求续租时的处理　　1．租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标......

·当事人在合同中约定满足某种条件时合同自动解除，当该条件成就时，能否认定此合同不经通知对方即已解除?
      《民法典》第五百六十五条第一款规定：“当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履......

·夫妻一方的担保之债是否属于夫妻共同债务
      夫妻一方对外担保之债，考虑到配偶一方往往没有享受其利益，一般不认定为夫妻共同债务。但是，并非所有担保之债均不属于夫妻共同债务，担保之债是否属于夫妻共同债务重点要考量该债务是否与夫妻......

·行贿罪
      一、概念及其构成行贿罪，是指行为人为了谋取不正当利益而给予国家工作人员财物的行为。(一)客体要件 ......

·驰名商标享有的权利和保护
      与普通商标相比，驰名商标具有知名度高、市场占有率高、信誉好、影响面广、权利高度确定以及能受到法律的特殊保护等特点。根据巴黎公约的规定，凡被成员国认定的驰名商标，可以对抗他人在相同或......

·当事人未经上诉而直接申请再审，属于滥用再审程序的情形
      再审申请人虽主张一审判决存在错误，但在法定上诉期限内未提起上诉，亦未提供客观上导致其不能行使诉权的合理理由，其放弃法律规定的常规性救济途径，即应当承担该处分行为所致的失权后果。故二......

·保险条款约定不明的处理
      合同法是以意思自治、平等协商为基本原则的，但为了促进交易活动的标准化、便捷化，减少缔约时间，我国法律允许格式条款的存在。所谓格式条款，是当事人为了重复使用而预先所拟定、并在订立合同......

·职工工伤与职业病致残程度鉴定标准
      （1996年3月14日国家技术监督局发布1996年10月1日施行）　　职工工伤与职业病致残程度鉴定是指有关授权机构对劳动者在职业活动中因工负伤或患职业病后，于国家社会保险法规所规定的医疗期......

·商帐追收的步骤
          企业的商帐怎么解决，企业采用多种方式进行追帐。针对各类商债的不同特点，南京律师110：84-110-110的值班律师研究、制定回收对策，采用多种专业有效的合法手段，使债务......

·关于法定节假日的规定
      国家法定休假日，共计11天。即1、元旦，放假1天（1月1日）；2、春节，放假3天（农历正月初一、初二、初三）；3、清明节，放假1天（农历清明当日）；4、劳动节，放假1天（5月1日）；5、端午节，放......

·申请证据保全人诉讼请求未得到支持的，是否属于申请证据保全错误而须承担赔偿责任?
      最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十八条规定：“申请证据保全错误造成财产损失，当事人请求申请人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。”我们认为，申请保全人因其申请证据保全错......