房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事赔偿责任。

·什么叫小产权房?
      所谓“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。　　对小产权的解释归纳起来主要有3种解释：　　第一种解释是针对发展商的产权而言，将发展......

·买二手房特别关注点
      看二手房和看新房有相似之处，但是还是有一些特点。因为是旧房子，可能毛病多些，所以看房子的原则就是加倍细心，看起来也麻烦些。但是要知道现在的麻烦是为了未来的舒服，所以麻烦是值得的。看......

·房产证署名的法律后果
      1。产权证登记在“准夫妻”名下：这种情况，房屋被认定是夫妻的共有财产，贷款也被认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的首付款被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离婚的......

·公寓与普通住宅的区别
      公寓当然也是商品房的一种，只是物业管理水平相对较高，当然同地区两者之间比较公寓的物业费也相对较贵。主要表现在公寓有24小时电梯、24小时保安、24小时热水。普通住宅小区......

·女员工入职时怀孕能否解除劳动关系
      诚实信用原则不仅仅是一个公民道德准则，更是作为员工的一项基本职业道德。员工隐瞒入职经历并在个人履历表上记载不实用工信息，有违双方合同之约定，更有悖于劳动者最基本的职业道德，其应承担......

·信托处理婚姻中财产分配
      解决婚姻中财产分配问题的工具主要有公证和信托两种。个人信托是指委托人（特指自然人）基于财产规划目的，将其财产所有权委托给受托人，受托人按照信托文件的规定为受益人的利益或特定目的，......

·被取保候审、监视居住的人应遵守哪些规定？违反规定有哪些后果？
      刑事诉讼法规定，被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：１．未经执行机关即公安机关批准，不得离开所居住的市、县。即不得离开本人居住地周围的一定区域，“市......

·单位犯罪的自首如何认定？
      单位犯罪案件中，单位集体决定或者单位负责人决定而自动投案，如实交代单位犯罪事实的，或者单位直接负责的主管人员自动投案，如实交代单位犯罪事实的，应当认定为单位自首。......

·江苏省工商局关于贯彻《关于住所（经营场所）登记有关问题的通知》的意见
      苏工商注〔2008〕61号2008年2月26日　　　省各直属工商行政管理局：　　根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，国家工商总局发布了《关于住所（经营场所）登记有关问题的通知》（......

·管制和拘役有什么区别
      拘役：拘役是短期剥夺犯罪人自由，就近实行劳动的刑罚方法。    管制是对罪犯不予关押，但限制其一定自由，由公安机关和群众监督改造的刑罚方法。  &#......

·合同诈骗罪的量刑
      【三年以下有期徒刑、拘役、单处罚金法定基准刑参照点】　　个人合同诈骗，数额不满5000元的，单处罚金刑;5000元以上不满1万元的，为拘役刑;......

·合同签订时违约的事实已经发生，如何处理
      根据合同法基本原理，合同中关于违约责任的条款，应是就将来可能发生的违约事实，约定由违约方向守约方承担相应责任的条款。而合同签订时，合同约定的违约事实即已发生，该合同的违约责任条款并......

·正当防卫的刑事责任
      正当防卫是指为了使公共利益，本人或他人的人身或其他合法权益免受正在进行的非法侵害而对不法行为人采取的一种防卫措施，是正当的合法行为，无须负刑事责任。    ......

·民事诉讼代理词
      审判长、审判员：我依法接受的委托，担任 ......