以冲抵工程款的方式购买的房屋可排除债权人的强制执行

施工方以冲抵工程款的方式购买案涉房屋，其实质是通过协商折价抵偿实现其就案涉项目房屋所享有的建设工程价款优先受偿权。工程款债权优先于所涉普通债权得到受偿，案涉房屋系工程款债权的物化载体，不适用执行异议和复议规定第二十八条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。施工方就案涉房屋享有的权利可排除该债权人的强制执行。

·合同约定不明确的处理
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·一人公司的执行董事签名是否具有董事会决议的效力
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·承揽合同与雇佣合同的区分
      1、雇佣合同中雇员与雇主具有一定的人身依附性，即雇员在一定程度上要服从雇主的监管和安排，具有隶属性。而承揽合同中承揽人在完成工作中具有独立性，如何完成工作，由......

·贸易纠纷的主要类型
          1、信用证类一般来说，信用证是比较稳妥的支付方式。但是，由于银行操作的不规范，有时也会出现问题。有些银行与商人存在盘根错节的利益关系，为维护自身利益，......

·外商如何选择设立在华企业形式？
      在确定设立合营企业符合投资者商业利益或依法必须设立合营企业后，外国投资者便需要进一步在设立中外合资经营企业或设立中外合作经营企业两者中进行选择。合资经营企业和合作经营企业在法律上......

·劳动合同被确认无效后的几点理解
      我国《劳动合同法》第二十六条规定：有下列情形之一的，劳动合同无效或者部分无效：1）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使双方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动......

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      对于男女同居期间财产的分割遵守以下的原则：　　1、依双方约定或法律规定属于一方个人财产的，仍归其个人所有；　　2、对于属于双方共同共有的财产，原则上应该由双方进行均分。　......

·刑事辩护--刑事律师的业务之首
      辩护业务是律师办理刑事案件的主要业务，根据法律规定，律师在刑事案件中可以接受刑事案件犯罪嫌疑人的聘请，为其提供法律咨询，代理申诉、控告，申请取保候审，接受犯罪嫌疑人、被告人的委托或......

·如何提高手机短信的证明效力？
      司法实践中将手机短信是归入“视听资料”类证据。视听资料在我国的证据归类中定性为间接证据，其不能单独或者直接证明案件事实的证据。除了需要法院审查核实外，还需要同其他的证据相互印证，才......

·软件产业中的知识产权
         软件业是知识密集型行业，知识产权是软件业的核心,软件行业发展中所存在的知识产权问题与软件自身的固有特性相关，同时与软件业发展的外部环境以及软件企业管理模式等内部原......

·如何确定医疗事故的责任程度
      “责任程度”即医疗过失行为在医疗事故损害后果中的责任比重，也是医疗过失行为与医疗事故损害后果之间的法律因果关系，它是条例中确定医疗事故赔偿金额应考虑的三个因素之一。　　医疗活动是一......

·违法发包、转包、分包或者挂靠情形下的工伤认定
      《最高人民法院行政法官专业会议纪要》（七）第一项规定：“违法发包、转包、分包或者挂靠情形下的工伤认定，生效裁判或者仲裁裁决确认违法发包、转包、分包或者挂靠情形下的工伤职工与具备用工......

·申请再审与申诉的区别
         申请再审和申诉不一样，申诉是一个民主权利，属于广义的诉权，具有"六无限"的特点，即没有次数限制、没有级别限制、没有案件限制、没有申诉主体限制和没有针对机关的限制。也......

·民事裁定书（不予执行仲裁裁决用）
      法院诉讼文书样式８４　　　　（××××）×执字第××号　　　　申请执行人……（写明姓名或名称等基本情况）。　　被执行人……（写明姓名或名称等基本情况）。　　……（写明申请执行人与......