商品房超过保修期，是否免除开发商质量担保责任

·卖方违反合同忽然补救
          主要有三种情况：    　　1、不交货    　　交货是卖方的一项最基本的义务，对卖方违反买卖同规定拒绝交货，各国的法律规......

·签收是否视为商品质量合格
      实践中，存在电子商务经营者利用优势地位，制定不公平不合理的格式条款侵害消费者合法权益的情况。解释对此进行了规制，新规明确，电子商务经营者提供的格式条款有以下内容的，人民法院应当依法......

·买卖合同中送货单的证明效力
      在买卖合同纠纷中，很多案件会对送货单进行认定，然后用于证明一方已经完成合同交货的义务。那么送货单的证明效力如何呢？一、具有收货方的盖......

·产品质量出问题，确定诉讼当事人
          因质量问题发生纠纷的买卖合同纠纷案件，依据债的发生的根据不同区分为合同制度中的产品质量之债和特殊的产品责任侵权之债。前者依据当事人之间的合同法律关系确定案件......

·特定人物自传体作品的著作权
      《著作权法》规定，著作权属于作者，本法另有规定的除外。“本法另有规定的”是指《著作权法》第二章第二节规定的著作权归作者以外的情形，但没有规定“当事人合意以特......

·代笔作品，著作权归谁
      代笔作品，著作权到底归谁所有，一直是有争议的问题。最近，最高人民法院对此作出了司法解释，该解释自2002年10月15日起执行。解释规定：（一）由他人执笔，本人审阅定......

·单位未缴纳医疗保险，员工患病该如何维权？
      首先，根据《劳动法》第七十三条的规定：“劳动者在下列情况下，依法享受社会保险：（1）退休；（2）患病、负伤；（3）因工伤残或者患职业病；（4）失业；（5）生育。”因此，用人单位有为员工办......

·房屋质量问题导致漏水可以不交物业费吗
      开发商作为房屋的开发销售方，对所售商品房承担质量保修责任。漏水、渗水等属于房屋质量问题，与物业服务不是同一法律关系，业主应追究开发商的赔偿责任，不能以此为由拒交物业费。《中华人民......

·专利申请优先权的条件
      优先权是指申请专利人就一项发明在一个缔约国提出申请之后，在规定的期限内又向其他缔约国提出申请，申请人有权要求以第一次申请日期作为后来提出申请的日期，这一申请日就是优先权日，依据《中......

·印刷品订货合同
      甲方：＿＿＿＿＿＿　　乙方：＿＿＿＿＿＿　　　　兹因甲方生产需要向乙方订印下列印刷品，经双方协商同意订立合同如下：　　１．印刷品名称、数量及交货日期：　　┌──┬──┬──┬───......

·哪些行为属于违法实施分包活动？
      《合同法》第272条规定，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。本条还和《建筑法》第29条同时规定，禁止分包单位将其承包的工程再分包；建......

·医疗纠纷中如何封存病历？
      医患发生纠纷，患方首先要做的就是封存病历和领取客观病历复印件。这既是为今后正确处理医疗纠纷做证据准备，也是《医疗事故处理条例》（下称条例）赋予患方的权利。《医疗事故处理条例》第十条......

·故意泄露军事秘密罪
      一、概念及其构成故意泄露军事秘密罪，是指违反保守国家秘密法规，故意泄军事秘密，情节严重的行为。（一）客体要件&nb......

·认定公民限制民事行为能力申请书
      申请人：A，男，××岁，×族，××省××市人，××市××公司职员，现住××市××区××街××号。被申请人：B（A之父），男，××岁，×族，××省××市人，现住××市××区××街××......