新房未入住，是否要交物业费

·《住宅质量保证书》都约定了什么？
      我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其......

·楼上邻居将厨房改厕所，正对楼下厨房，如何维权
      厨房和卫生间的功能明确，对其建造有一定的特殊要求。《住宅设计规范》(GB50096-2011)5.4.4明确规定了：“卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房、餐厅的上层”。城乡建设部在发......

·小区内违规停放的电瓶车自燃的责任承担
      物业服务企业应当对其服务区域尽到安全保障义务，因物业公司未充分尽到安全保障义务，而导致业主财产、人身遭受损失、损害的，业主可以要求物业服务企业与实际侵权人承担连带赔偿责任。《物业......

·租户疏忽引发火灾，房东也要担责
      房屋“一改多”改造后再出租，会导致租户居住拥挤、出入通道狭窄、消防设施缺乏等问题，存在消防安全隐患。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十三条规定，被侵权人对同一损害的发生或者......

·劳动关系中的员工考勤
      考勤记录是用人单位认定员工出勤情况的凭证之一，也是计发员工劳动报酬、对旷工员工处理的依据之一，考勤记录能够作为证据使用必须具有原始性、唯一性和真实性。原始性是指考勤表不是誊......

·融资租赁合同中出租人的权利、义务
      融资租赁合同中出租人享有以下权利：一、享有出租物的所有权。出租物是出租人依承租人选定的设备向供货人支付价款，取得出租物的物权，而后将出租物租赁给承租人使用，......

·不属医保范围的合理医疗费保险公司也应赔
      出租汽车向保险公司投了第三者责任险，发生事故后，保险公司却以伤者所使用的医疗器材为进口器材，不属国家规定的可报销的范围为由，拒绝支付保险金。近日，上海市杨浦区人民法院作出一审判决，......

·劳动者欺诈签订劳动合同能否适用《民法典》关于欺诈合同撤销权行使期间的规定
      从调整的法律关系来看，《民法典》合同编调整的是平等主体之间的民事关系，而《劳动合同法》主要调整的是劳动者和用人单位之间的劳动关系，因此，在劳动者和用人单位之间产生争议时应优先适用《......

·离婚诉讼应该收集那些证据？
      根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条的规定，证据有下列几种：（一）书证；（二）物证；（三）视听资料；（四）证人证言；（五）当事人的陈述；（六）鉴定结论......

·计算机软件保护条例用语的含义
      一．计算机程序——是指为了得到某种结果而可由计算机等具有信息处理能力的装置执行的代码指令序列，或者可以被自动转换成代码化指序列的符号化指令序列或者符号化语句序列。同一计......

·员工月平均工资的计算方法
      根据《劳动合同法》第四十七条、《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十七条的规定，员工月平均工资按照劳动合同解除或者终止前十二个月的应得工资计算平均值，工作不满12个月的，按照实际......

·组织淫秽表演罪
      一、概念及其构成，是指组织进行淫秽表演的行为。（一）客体要件本罪侵犯的客体是社会道德风尚和社......

·图书出版人与著作权人的权利、义务
      图书出版，出版人应当与著作权人签订书面合同，合同中应明确出版人出版图书的期限、数量、质量和应支付的报酬。《著作权法》第二十九条规定：“图书出版者出版图书应当和著作权人订立出版合同，......

·起诉离婚所需提交的材料及手续
      1、写民事诉状。　　第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地。&......