买卖房屋尚未过户即被查封

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”
《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”“依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”
《民法典》第二百一十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”
《民法典》第二百一十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”

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·安装工程合同
      于１９＿＿年＿＿月＿＿日，联洋航运有限公司（简称甲方），与蓝天船用设备有限公司（简称乙方），签订安装主机的项目合同。　　１．安装工程名称：１２Ｖ－４００ＺＣ型主机。　　２．工程地点......

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      委托方　　　　　　　　　　　合同编号　　居间方　　　　　　　　　　　签订地点　　签订时间　　年　　月　　日　　合同有效期限　　年　　月　　日　　居间方受委托方的委托，双方就　　　　......

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      司法实践中，“N”指经济补偿金，符合某些特定的解除情形之下，单位需要按照员工在本单位的工龄，工作一年给一个月工资的经济补偿。“+1”则是指法定的代通知金，只有在单位依据《劳动合同法》......

·在确认丧失继承权时应注意什么问题？
      在确认丧失继承权时应注意几个问题。　　(1)继承人杀害被继承人的，不论动机是否是争夺遗产，也不论是既遂还是未遂，只要是主观故意，都应确认该继承人丧失继承权。至于过......

·故意伤害的罪与非罪
      认定故意伤害罪的标准是轻伤以上，如果没有造成轻伤以上的伤害或没有达到伤害等级或虽达到等级却属轻微伤，则不能以本罪论处。从《中华人民共和国刑法》第二百三十四条的规定：故意伤害他人身体......

·婚前债务转化为婚后共同债务的认定标准
      婚前个人债务向婚后共同债务的转化，必须以婚前所欠债务用于婚后家庭共同生活为条件，债权人对此事实应当承担证明责任。在司法实践中，婚前个人债务向婚后共同债务的转化有多种类型∶一方婚前举......

·商标权是否可以作为投资
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