空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，应当由集体收回

·小产权房是否可以继承
      一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；其二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。第一类......

·按份共有房屋如何分割？
      按份共有房屋案件，依法有两种案由可供选择：同居关系析产纠纷和按份共有纠纷。如果选择前者，那么，法官会要求双方提供财产凭证等证据，然后依法作出分割，包括实物分割、变价分割和作价补偿等......

·居住权的设立
      民法典实施之后，居住权被明确为一种法定的用益物权，以满足多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的需要。居民可以到不动产登记机关进行登记，向世人公示权益的归属，具有很强的保障效力......

·房屋土地的他项权证
      他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产......

·（现汇）外贸合同书（一）
      ……市　　　　＿＿年＿＿月＿＿日　　俄罗斯莫斯科市＿＿＿＿外贸公司（下称外贸公司）与中国哈尔滨市＿＿＿＿公司（下称公司）签定本合同如下：　　一　合同的标的；价格和总价　　外贸公司在......

·持有、使用假币罪
      一、概念及其构成持有、使用假币罪，是指明知是伪造的货币而故意持有或者使用，数额较大的行为。（一）客体......

·企业裁员农民工维权方法
      在全球经济不景气的时候，很多企业选择裁员的方式以图度过危机。面对企业的裁员，农民工该如何维护合法权益呢?　　 ......

·提单的分类和功能
      提单：是指用以证明海上货物运输合同和货物已经由承运人接收或者装船，以及承运人保证据以交付货物的单证。(《海商法》第71条）简称B/L，在对外贸易中，运输部门......

·违约金约定的过高或过低，怎么处理？
          《中华人民共和国合同法》第114条第2款：当事人约定的违约金数额低于或过分高于实际损失的，经当事人请求，人民法院或仲裁机构可予以增加或适当减少。  &#......

·民事裁定书（对原审不予受理的上诉案件用）
      法院诉讼文书样式５５　　　　（××××）×民×字第××号　　　　上诉人……（写明姓名或名称等基本情况）。　　上诉人×××不服××××人民法院（××××）×民×字第××号不予受理起......

·强制履行的法律定义
      强制履行，是指违约方不履行合同时，另一方有权请求法院强制违约方按合同规定履行义务，而不得以支付违约金或赔偿金的方式代替履行。合同法第110条规定,另一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债......

·恋爱期间给对方买车，分手后可否要求对方返还购车款？
      恋爱期间为另一方支付购车款，其性质是属于赠与、彩礼还是借款，根据性质来判定，如果一方主张借款关系的，根据谁主张，谁举证的原则，由主张双方之间是借款关系的一方举证证明就购车款达成借款......

·PIP协议的合法性问题
      PIP（绩效改进计划）目前被各类公司，特别是互联网企业及外资企业广泛应用于人力资源管理流程中，当员工出现不胜任工作的情况时，HR就会给他一份PIP计划，如果PIP仍未通过（大概率是通不过的）就......

·民事裁定书（诉讼财产保全用）
      法院诉讼文书样式４６　　　　（××××）×民初字第××号　　　　原告……（写明姓名或名称等基本情况）。　　被告……（写明姓名或名称等基本情况）。　　（当事人及其他诉讼参加人的列项......