小区内违规停放的电瓶车自燃，物业承担连带赔偿责任吗

·低层用户缴纳电梯费是否有法律依据？
      律师解答：《物权法》第八十条规定：“建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。”因此对于......

·业主和承租人对于物业费的分担
      在房屋出租的情况下，物业费到底该由业主还是承租人来承担？1、如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了......

·以合开发项目国有土地使用权抵押所得的贷款的归属
      合作开发房地产过程中，对以合作开发项目建设用地使用权作抵押所取得的用于项目开发的贷款，如果合作开发协议未对该贷款归属进行约定，则在分配合作开发项目权益时，该贷款既不能作为双方当事人......

·买了二手房，原业主所欠物业费该谁付
      对于所购二手房有欠交物业费的问题，如果二手房买卖合同中有关于物业费承担的具体约定，按约定；如果房屋买卖合同未约定，因原物业费属于原业主与物业公司之间的约定，故之前所欠物业费应由原......

·变更子女抚养权行吗？
      张女士：我前年和前夫离婚，因当时我没有工作，法院判决儿子归他抚养。现在我找到了工作，有了经济来源，儿子也想和我一起生活，请问我能要求变更儿子的抚养权吗？律师解答：关于变更抚养权......

·病人有哪些权利?
      《中华人民共和国的业医师法》明确规定了患者在就医的应享有的权利：一、生命权：即一个人在心跳、呼吸、脑电波暂停情况下的再生存权．患者的再生存权使医生在患者心跳、呼吸暂停的情况下，也......

·用人单位在什么情况下可以经济性裁员？
      根据劳动合同法第41条的规定，用人单位可以进行经济性裁员的情形有以下四种：1、依照企业破产法规定进行重整的；2、生产经营发生困难的；3、企业转产，重大技术革新或者经营方式调整，经变更合同......

·涉外结婚的程序
      中国公民同外国人在中国境内自愿结婚的，男女双方当事人必须共同到中国公民一方户口所在地的省、自治区、直辖市人民政府指定的婚姻登记机关申请登记。结婚当事......

·刑事案件正在追赃，可以单独提起民事诉讼吗
      一、因同一法律事实分别产生刑事法律关系和民事法律关系的，构成刑事责任和民事责任的聚合，刑事责任的承担并不能否定民事责任的承担。刑事案件没有执行终结也并不影响民事案件的受理和审理。为......

·哪些遗嘱信托会被认定为无效？
      有下列情形之一的，遗嘱信托无效：　　（一）遗嘱信托的目的违反法律、行政法规或者损害社会公共利益的；　　（二）遗嘱信托的财产不能确定的；　　（三）委托人以非法财产或者《信托......

·进出口业务如何投保？
      我国进口货物大多采用预约保险的办法，各专业进出口公司或其收货代理人同保险公司事先签有预约保险合同（OpenCover）。签订合同后，保险公司负有自动承保的责任。1.保险金额（InsuredAmou......

·什么是缓刑考验期？
      缓刑考验期是指被判处拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯被宣告缓刑的法律规定的期间。法律规定的缓刑考验期有两种：一、被判拘役的缓刑考验期：最......

·遗嘱信托优点、好处
      一、延伸个人意志，妥善规划财产。二、以专业知识及技术规划遗产配置。三、避免继承人争产、兴讼。四、结合信托，避免传统继承事务处理的缺点。...

·拆迁补偿有几种方式？
      《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限......