承包人逾期未交付建筑工程，要承担哪些责任？

因而，当承包人逾期交付建筑工程的，应该按照建筑工程合同约定，承担相应的违约责任，如支付违约金等。

倘若建筑工程合同对逾期交付工程的后果没有明确约定，后果压根没有签订书面建筑工程合同的，按照《合同法》规定，承包人仍要需要承担相应的违约责任，赔偿发包人的实际损失。

但是发包人要求承包人赔偿损失的，必须有充分的证据资料予以赔偿，否则即使起诉到了法院，也不会得到法院支持的。建议最好找个建筑工程律师协助处理，收集相关证据资料，妥善计算索赔金额，避免少赔漏赔，甚至不赔的情况出现。

那么是不是承包人逾期交付工程，都需要承担违约赔偿责任呢？

当然不是。

在实践中，承包人逾期交付建筑工程的，并不是只是因为承包人自身的原因，有时也会是因为发包人的原因。通常情况下，如果是由于发包人下列原因，导致建筑工程延期交付的，承包人无需赔偿：

·最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
      根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律......

·土地经营承包合同
      发包方：×××市×××经济合作社（以下简称甲方）法定代表人：承包方：　　　　　　　......

·农村出嫁女土地承包权益的保护
      当前侵害出嫁女土地承包权益的几种形式　　1、结婚妇女可能首先失去娘家村的土地承包权。按照传统习惯，妇女结婚后都将户籍从娘家迁移到婆家村，因此，出嫁女面临一次不可回避的土地权利流失......

·承包期内土地承包人转为非农户口能否获得征收补偿？
      《民法通则》第71条规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。”第74条第2款规定：“集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，有村农业生产合作社等......

·当事人下落不明的案件，可否适用简易程序
      第一，对于简单的民事案件并非必须适用简易程序。对于新类型案件、辖区内类似案件较多需要统一裁量标准的案件等，即便案情简单，人民法院也可以依据本条第七项之规定，适用普通程序进行审理。......

·当事人在侵权诉讼中没有提出赔偿精神损害的诉讼请求，诉讼终结后又基于同一侵权事实另行起诉请求赔偿精神损害的，人民法院是否受理？
      当事人在侵权诉讼中没有提出赔偿精神损害的诉讼请求，诉讼终结后又基于同一侵权事实另行起诉请求赔偿精神损害的，人民法院不予受理。...

·全国各地法医鉴定收费标准
      贵州省亲子鉴定收费1000—1500元；精神损伤程度鉴定收费600—1200元；毛发、血液、唾液、骨骼组织鉴定为60—150元；血痕、骨质、精斑鉴定在500—1000元；性病检测每项每人为50—100元；人身......

·讨债技巧—笑里藏刀催款兵法
      在军事，笑里藏刀是一种政治谋略。在某种情况下，为了目前的利益，把笑容露出来，把刀藏起来；在经济活动中，此计是为了获得最低价值和最高利润；在催款活动中，此计是对债务人动之以情，在与其......

·房屋质量太差可解除买卖合同
      最高人民法院日前公布《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》），将于6月1日起施行。房屋质量有问题开发商要负责按期修复　　《司法解释》规定......

·以物抵债协议未履行，债权人可否请求债务人履行原债务
      当事人于债务清偿期届满后达成的以物抵债协议，可能构成债务更新，即成立新债务，同时消灭旧债务；亦可能属于新债清偿，同时存在新旧两债。债务清偿期届满后，债权人与债务人所签订的以物抵债协......

·职工失业后有哪些权利和义务？
      城镇各类企业事业单位的职工失业以后，凡非因本人意愿中断就业的，只要单位和个人参加了失业保险并按规定履行缴费义务满1年，本人应当持本单位为其出具的终止或者解除劳动关系的证明，及时到失业......

·对住宅房屋所有人的拆迁补偿标准
      l）拆除住宅房屋，拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿；　　(2)拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆迁人对被拆除房屋所有人应当按照被......

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      证据种类主要有人证、物证。人证是他论述的主要内容，人证主要包括证人证言、被告人供述。（一）证人证言第一，证人的资格：一切有理智的人，也就是说，自己的思想具有一定的连贯性，其感觉同......

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