卖家违约是否应当赔偿差价？差价损失如何计算？

·如果合同因违约被解除，守约人能否主张违约金？
      《民法典》第五百六十六条第二款规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。这里的违约责任当然包括合同内定的违约金。司法实践中对此问题也有明确......

·违约金的法律定义
      违约金是指当事人在合同中约定的或法律所规定的，一方违约时应支付给对方的一定数量的货币。违约金可分为以下三种：第一，法定违约金。法定违约金是指由法律直接规定违......

·违约赔偿如何计算可得利益损失？
      所谓可得利益，是指合同履行后可以获得物质或者非物质的利益。说白了，就是合同正常履行后，守约方可以获得的利益。这部分利益，因违约方违约导致守约方损失了该部分可得利益，那么要求违约方赔......

·合同违约赔偿是否包括未来可得利益？
      可得利益损失赔偿额=可得利益损失总额－不可预见的损失－扩大的损失－受损害方因违约获得的利益－必要的成本公式解析：1、可得利益损失是指在生产、销售或提供服务的合同中，生产者、销......

·一般保证人承诺还款的行为认定
      依据我国《民法典》第六百八十六条第一款规定，保证的方式分为一般保证和连带责任保证。《民法典》第六百八十七条第一款规定，“当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保......

·公司合并的条件
      公司合并或者分立，应当由公司的股东会作出决议。股份有限公司合并或者分立，必须经国务院授权的部门或者省级人民政府批准。公司合并可以采取吸收合并和新设合并两种......

·房地产拆迁中的特殊情况
      第一类是居民区中的街道工厂。该类房屋在市场上既无成交案例也无出租案例,无法采用市场比较法和收益法，而采用成本法评估，由于该类房屋的容积率较高，最后计算出的市场价格相对偏低，较难真实反......

·房屋拆迁的评估
      目前我国房屋拆迁估价中较为普遍使用的是市场比较法和成本法，但随着城市房屋拆迁不断面临社会发展的新变化，这两种方法已不能客观、公证、准确地反映被拆迁房屋的市场价值，按照国家《房地产估......

·无固定期限劳动合同等于铁饭碗吗？
      劳动合同分为三种：固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同、以完成一定工作任务为期限的劳动合同。无固定期限劳动合同是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。但它并不是“终身制......

·不视为侵犯专利权的行为
      有下列行为之一的，依专利法规定，不视为是侵犯专利权的行为：一、专利权人制造、进口或者经专利权人许可而制造、进口的专利产品或者依照专利方法直接获得的产品售出后......

·教唆、帮助他人实施侵权行为是否承担侵权责任
      对于侵权人而言，行为方式存在差异的情况下，如有的行为人以作为方式、有的行为人以不作为方式实施侵权，但是只要两者存在共谋，基于共同故意最终发生了侵权，全体侵权人仍应共同承担侵权责任。......

·公司如何解散？
      公司解散后应当依法清算，并办理注销手续，否则公司将会被吊销营业执照，在遇有诉讼的情况下，还会被强制承担清算责任。结婚容易离婚难，同样道理，公司成立容易解散难。根据我国规定，可......

·交通事故的调解期限为多久？
      我国《道路交通事故处理办法》第32条规定，损害赔偿调解的期限为30日，公安机关认为必要时可以延长15日。　　对交通事故致伤的，调解从治疗终......

·债权人的代位权
      权人的代位权的成立，应具备以下条件：一、债权人与债务人之间的债务必须是依法成立的合法的债权债务关系；二、债务人须享有对于第三人的债......