建设工程施工合同与承揽合同的区别

第一是主体特殊，由于建设工程项目通常需经可行性研究、立项规划审批等，因此对于发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，并且均要求具备相应的资质。而承揽合同的主体并没有特殊的限制，一般主体均可；第二是所受行政制约更加严格，建设工程是涉及公共利益和安全的特殊产品，当事人缔约合同将受到公权力的严格管控，一般要通过严格的招投标程序进行签订。而承揽合同的标的一般较小，合同的订立与履行较为灵活；第三是建设工程合同必须要式，而承揽合同并无要求；第四是部分工作交由第三人完成需取得发包人同意，而承揽合同中承揽人将部分辅助工作交与第三人完成的，并未要求需经定作人同意，但民法典规定承揽人需对交由第三人完成的工作负责。第五是分包后分包人需与承包人共同就工作成果对发包人承担连带责任，承揽合同则无此规定。

·建设工程合同的法律定义
      建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。按照建设部的有关规定，要取得工程建设的承包资格，除必须达到一定的资质条件外，还必须依法进行投标。因此，建设工程合同具有以下特......

·新房装修中增项如何认定？
      增项是装饰装修合同纠纷中比较常见的问题，增项属于工程变更的一种方式，双方往往会因为有无增项、增项的内容及金额产生争议。本案争议点在于增项的确认及增项的价款确定，通过李某提供的施工过......

·工程挂靠协议无效，挂靠方交的管理费可以要回吗？
      根据合同法规定，在合同无效时，因该合同取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任......

·哪些情形下以被挂靠企业名义签订的建设工程合同无效？
      在实践中，施工人存在以下情形时，以被挂靠企业名义签订的建设工程合同会被认定为无效：１、不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑施工企业的名义......

·属于人身保险的商业保险受益权能否转让给作为投保人的用人单位？
      《保险法》第39条第2款规定：“投保人指定受益人时须经被保险人同意。投保人为与其有劳动关系的劳动者投保人身保险，不得指定被保险人及其近亲属以外的人为受益人。”如用人单位作为投保人将人身......

·什么人可以作送养人？
      《收养法》规定：　　第五条下列公民、组织可以作送养人：　　（一）孤儿的监护人；　　（二）社会福利机构；　　（三）有特殊困难无力抚养子女的生父母。...

·铁路货物运输合同
      ┌─┬─────┐　　年　　　月份要车计划表│发│名称：　　│　　│货│代号：　　│　　│单│地址：　　│　　月　　日提交　　批准计划号码　　单位章　　　　　　　　│位│电话：　　......

·土地使用权出让招标、拍卖程序
      土地使用权出让前，出让人应当以书面形式向规划管理部门征询该地块的规划要求，规划管理部门应当根据经批准的详细规划提供各项规划要求及其附图。土地使用权通过招标、拍卖方......

·无效婚姻的相关规定
      我国婚姻法规定了几类婚姻为无效婚姻，这样的婚姻在法律上没有得到确认，当然就无法得到法律的保护了。造成无效婚姻的原因很多，婚姻法是这样规定的：“第十条有下列情......

·销售合同
      １．１销售合同　　　　销售合同　　（正面）　　××公司　　　　买方和卖方　　　＿＿公司（以下简称卖方）和＿＿（以下简称买方）于＿年　　＿月＿日订立本合同。　　１．商品名称　　双方同......

·土木建筑工程投标书
      注：①　本投标书系国际顾问工程师联合会会同国际建筑与公共土木工程联合会拟定。　　　　致：＿＿＿＿　　先生们：　　经研究上述指定工程施工的图纸、合同条件、说明书和建筑工程清单之后，我......

·治安拘留处罚的执行程序
      一、公安机关作出治安拘留处罚决定并告知被拘留人后，被拘留人不申请复议的，应限其24小时内到指定的拘留所接受处罚，并将《执行拘留通知书》交付被拘留人。二、被裁决拘留......

·医疗事故技术鉴定书中的例外规定
      “但书”指法律条文中“但是”或“但”以下的一段文字，是对上文的例外或附加某种条件的规定。　　怎样理解“但书”？以《医疗事故处理条例》（下称条例）第十一条对患者知情权的规定为例，条......

·病历异议成立，能否因此认定医疗机构承担侵权责任
      《民法典》第1225条第1款规定：“医疗机构及其医务人员应当按照规定填写并妥善保管住院志、医嘱单、检验报告、手术及麻醉记录、病理资料、护理记录等病历资料。”据此，医疗机构及其医务人员应当......