城市土地开发和商品房借款合同

借款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）　　贷款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）　　甲方经＿＿＿＿＿＿批准，开发＿＿＿＿＿＿＿＿＿，面积＿＿＿＿平方米，工作量＿＿＿＿＿万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根据《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》（以下简称《贷款办法》）的规定，特签订借款合同，共同遵守。　　一、甲方向乙方借款＿＿＿＿万元，用作开发＿＿＿＿的周转资金。附用款计划。　　二、借款期限为＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。　　三、借款利率定为月息＿＿＿‰，每季结算一次。　　四、甲方以＿＿＿＿和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息，附还款计划。　　五、＿＿＿＿＿＿＿为甲方的担保单位。担保单位愿按《贷款办法》第６条的规定，承担偿还贷款本息的连带责任。　　六、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第１１条的规定，付给甲方违约金。　　七、其它事项，按照《贷款办法》有关规定办理。　　八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。　　本合同正本签章各方各执１份，副本报各自主管上级１份。　　甲方：（公章）　　　　　　　　　乙方：中国人民建设银行＿＿行（公章）　　地址：　　　　　　　　　　　　　地址：　　法人代表：（签章）　　　　　　　法人代表：（签章）　　开户银行及帐号：　　担保单位：（公章）　　地址：　　法人代表：　　开户银行及帐号：　　签约日期：　　　年　　月　　日　　签约地点：

·商品房产租赁合同
      甲方：　　　　　　　　　　　　乙方：　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：　　一、乙方租用甲方座落在＿＿渡假村＿＿组团内＿＿楼房＿＿栋，建筑面积为＿＿平方米。租用......

·内销商品房买卖契约
         卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿　　买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿　　　　甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过＿＿＿＿方式，取得北京市......

·深圳经济特区房屋租赁合同书
      出租方：　　　　　　　　（简称：甲方）　　地址：　　　　　　　电话：　　承租方：　　地址：　　　　　　　电话：　　为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省......

·北京市内销商品房预售契约
      卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿　　买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿　　　　甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿地块的......

·深圳经济特区商品房产买卖合同
      出售方（称甲方）：　　地址：　　　　　　电话：　　购买方（称乙方）：　　姓名　　性别　　出生日期一九　　年　　月　　日　　　　国籍　　身份证号码　　　　电话　　　......

·著作财产权的补偿
      对著作财产权的补偿，实践中主要采取如下做法：参考最高报酬标准；参考版税率；参考侵权人所得利润；参考侵权人所造成的著作权人的经济损失；依法官意志进行确定。1、以合理的转让费、使用......

·婚前全款购买的房屋，婚后加名房产份额如何确定？
      根据目前存在的法院判决，有支持双方各占房屋50%份额的情况，也有支持未出资一方占20%份额的情况。由此可见，在共同共有的情况下，法院并不是一刀切地按一人一半来进行分割，也不是直接判决出资......

·婚内财产协议能否撤销
      夫妻之间达成的婚内财产约定协议是双方通过订立契约，系双方协商一致对家庭财产进行内部分配的结果。在不涉及婚姻家庭以外第三人利益的情况下，应当尊重夫妻之间的真实意思表示，按照双方达成的......

·危险物品肇事罪
      一、概念及其构成危险物品肇事罪，是指违反爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品的管理规定，在生产、储存、运输、使用中，由于过失发生重大事故，造成严重后果的行为。(一)客体......

·货物运输合同
      订立合同双方：　　托运方：＿＿＿＿＿＿；　　承运方：＿＿＿＿＿＿。　　托运方详细地址：＿＿＿＿＿＿　　收货方详细地址：＿＿＿＿＿＿　　根据国家有关运输规定，经过双方充分协商，特订立......

·无条件的不可撤销的保证书
      编号：　　受益人：　　根据＿＿＿＿＿（以下简称被担保人）的申请，我单位同意作为被担保人的保证人承担按期偿还你公司与被担保人签订的＿＿＿＿号合同项下的贷款本息、手续费以及履行有关义务......

·以房抵债的债权人是否享有购房优先受偿权？
      债权人与债务人签订以房抵债合同，实际上是双方均已认可将债权人对债务人的债权转化为购房款，双方往往还会另行签订商品房买卖合同且约定购房款通过抵债的方式支付。这种情况下，债权人的债权转......

·不可抗力的法律定义
      按照合同法第117条规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。因不可抗力而不能履行合同的，要相应地免除或减轻责任。合同法规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的......

·公司改制逃债法律效力
      第一、企业以优质资产与他人组建新公司，而将债务留在原企业的债权保护　　《最高人民法院关于审理与企业改制相关民事纠纷案件若干问题的规定》第七条明确指出：“企业以其优质财产与他人组建......