融资租赁合同与租赁合同的区别

两种合同都是由出租人提供租赁物，由承租人支付租金并使用租赁物的法律关系，它们之间存在着如下的区别：一、融资租赁合同的承租人对租赁物和供货人有自由选择权，租赁合同中的承租人无权选择。二、融资租赁合同的租金由成本、购买租赁物的费用、利息等组成，租金是出租人融资的对价、租赁合同的租金是租赁物的使用对价，一般在租赁期间届满时不能收回投资。三、融资租赁合同中对租赁物的维修保养由承租人承担，而租赁合同中租赁物的维修保养由出租人承担。四、融资租赁合同中，出租人主要是融通资金，一般不直接承担交付租赁物的义务，租赁物由供货人交付承租人，并承担由此而产生的质量责任；租赁合同则是出租人按合同约定将租赁物直接交付承租人，并承担由此而发生的质量责任。五、租赁期满，融资租赁合同一般采用“退租、续租、留购”三种方法之一处置，而租赁合同期满，承租人必须按合同约定交还租赁物（或者续签租赁合同），不存在“留购”租赁物。六、融资租赁合同涉及多个当事人，其法律关系十分复杂，而租赁合同只涉及出租人和承租人双方当事人的法律关系，相对而言，关系较单纯、简单。

·融资租赁合同的质量索赔
      融资租赁合同履行过程中租赁物出现包装、品质、数量、规格、技术指标、技术性能、使用要求、附件等不符合合同约定要求的，承租人不应向出租人索赔而是直接向供货人索赔。&nb......

·融资租赁合同有多种形式
      融资租赁合同按其业务方式，可分为以下几种形式：一、直接租赁的融资租赁合同。这种租赁形式是承租人与供货人商定设备规格、质量、价格等条件，承租人向供货人购......

·融资租赁合同与租赁合同的区别
      两种合同都是由出租人提供租赁物，由承租人支付租金并使用租赁物的法律关系，它们之间存在着如下的区别：一、融资租赁合同的承租人对租赁物和供货人有自由选择权，租赁......

·融资租赁的特点
      融资租赁有以下特点：一、融资租赁的承租人是以融通资金为目的，为达到此目的，融资租赁的出租人就负有融通资金的责任，这种活动是一种金融投资活动，资金困难的承租人......

·农副产品购销合同（二）
      １．格式　农副产品购销合同　　　　供方：×××　　　　　　　　合同编号：　　需方：×××　　　　　　　　签订地点：　　签订时间：　　年　　月　　日　　一、产品名称、品种、数量、金额......

·夫妻均是华侨的离婚诉讼，我国法院是否受理？
      对华侨之间的离婚诉讼，基本上应以其共同住所地作为确定管辖权的依据，我驻外使领馆和我人民法院原则上不受理此类离婚诉讼，但下述情况例外：①在国内结婚后定居国外的华侨，如定居国法院以离婚......

·注册商标争议裁定申请书
      注册商标争议裁定申请书（正文样式）申请人名称：地址：法定代表人或负责人姓名：职务：商标代理组织名称：地址：被申请人名称：地址：评审请求：事实与理......

·刑法的基本原则是什么？
      刑法的基本原则是指刑法本身具有的、贯穿全部刑法规范、体现我国刑事立法与刑事司法基本精神、指导和制约全部刑事立法和刑事司法过程的基本准则。新刑法规定了刑法的三个基本原则，即罪刑法定原......

·涉外收养的审查和公告
      外国人在中华人民共和国收养子女登记办法（1999年5月25日民政部令第15号发布）第六条省、自治区、直辖市人民政府民政部门应当对送养人提交的证件和证明材料进行审查，对查找不到生父母的弃婴和......

·撤销注册商标复审申请书正文
      撤销注册商标复审申请书（正文样式）申请人名称：地址：法定代表人或负责人姓名：职务：商标代理组织名称：地址：&......

·不再将被帮工人与过错帮工人的责任认定为连带责任
      法律依据：最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释（2022修正）第四条无偿提供劳务的帮工人，在从事帮工活动中致人损害的，被帮工人应当承担赔偿责任。被帮工人承担赔偿......

·劳动争议仲裁管辖有什么规定
      一、地域管辖　　又称地区管辖，以行政区域作为确定劳动仲裁管辖范围的标准。地域管辖又分为三种：&......

·民间借贷关系与委托理财关系的区别？
      民间借贷是指自然人、法人、其他组织之间及其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。委托理财是委托人将其资金、证券等资产委托给受托人，由受托人将资产投资于期货、证券交易市场或通过其......

·小区丢车，物管是适格诉讼主体
      原告是适格的诉讼主体。原告作为小区的业主，其停放在小区的摩托车丢失，原告有权向法院提起诉讼，要求开发商赔偿其损失。根据合同相对性原理，合同主要在特定的合同当事人之间发生法律拘......