南京住宅房中普通住宅与非普通住宅是如何划分的?

·即使购房人明知所购房屋设有抵押权，只要符合消费者购房人排除执行的条件，就应优先保护其权利
      预售许可证系行政机关履行管理职能而颁发，其目的就是准许开发商在开发尚未完成的情况下预售商品房，且预售许可证均在销售场所公示。对于购房人来说，其在开发商已经对商品房进行预售的情况下，......

·借名购房的法律关系
       根据《城市房地产管理法》第六十条“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”之规定，及《物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，......

·商品房预售合同是否为预约合同
      在合同法中，合同有预约合同与本合同之分，它们是根据订立合同是否有事先约定的关系来划分的。预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合同，简称预约；本合同是为了履行预约合同而订立的合同。......

·商品房预约合同和商品房买卖合同的区别
      根据《民法典》第495条的规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预定书等，构成预约合同。但是，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释......

·非法搜查罪
      一、概念及其构成非法搜查罪，是指非法对他人的身体或住宅进行搜查的行为。1、客体要件本罪侵犯的客......

·医疗纠纷中原告的举证责任
      《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》（法释〔２００１〕３３号）（以下简称《证据规定》）第四条第（八）项规定：“因医疗行为引起的侵权诉讼，由医疗机构就医疗行为与损害结果之间不存......

·当事人下落不明的案件，可否适用简易程序
      第一，对于简单的民事案件并非必须适用简易程序。对于新类型案件、辖区内类似案件较多需要统一裁量标准的案件等，即便案情简单，人民法院也可以依据本条第七项之规定，适用普通程序进行审理。......

·什么是犯罪主体？
      犯罪主体是指实施危害社会的行为、依法应当负刑事责任的自然人和单位。自然人主体是指达到刑事责任任能力的自然人。单位主体是指实施危害社会行为并依法应负刑事责任的公司、企业、事业单位、机......

·租赁合同出租人的权利和义务
      租赁合同出租人享有下列权利：一、按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金，如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金，出租人可以依合......

·工副业承包合同
      订立合同双方：　　________县________公社（乡）企业管理委员会（或大队），以下简称甲方；　　________县________公社（乡或大队）________厂，以下简称乙方．　　为了大力发展乡镇企业，促进......

·故意损毁名胜古迹罪
      一、概念及其构成故意损毁名胜古迹罪，是指违反文物保护法规，明知是国家保护的名胜古迹而予以损毁，情节严重的行为。（......

·公示催告程序相关诈骗行为分析
      犯罪人利用公示催告程序进行诈骗的通常手法如下：（1）犯罪人先以合法方式与银行承兑汇票的出票人建立交易关系，并以接受对方签发的汇票为支付方式，以期合法地取得汇票。通常汇票的金额较大，到......

·起诉书的制作
      最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部、司法部、全国人大常委会法制工作委员会关于刑事诉讼法实施中若干问题的规（1998年1月19日）35．根据刑事诉讼法第一百五十条的规定，人民检......

·公民个人申报发明的程序
      发明，是科学技术进步过程中取得的新成就，公民个人申报发明，首先要确定该发明是前人所没有的，经过实践证明是可以应用、并能产生积极的经济效益的，是公民个人的，非职务发明的成果，否则，不......