一方婚前按揭购房，婚后共同还贷，该如何分割？

婚前以个人名义签订购房合同，支付首付款，按揭贷款购房并将房屋登记在个人名下，但婚后夫妻双方共同偿还贷款，因此，上述房屋中有一部分属于你的个人财产(首付部分以及尚未还清贷款部分)，但也有一部分具有夫妻共同财产的属性(夫妻于婚姻关系存续期间共同还贷部分)。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条第一款规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。”第二款规定：“依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。”
既然对方已经同意房屋归你所有，因此，你们之间争议的只是你如何就婚姻关系存续期间双方偿还银行贷款所形成的财产权益向对方支付补偿的问题。如果你们不能通过协商解决争议，人民法院在判决时，必然要判令你就婚姻关系存续期间双方共同还贷支付的款项及其相对应财产的增值部分，给对方予以补偿。
房屋增值是与配偶一方参与共同还贷的贡献分不开的，对方还因此丧失了购买属于自己的房屋的机会。所以，由一方独享因房屋升值所带来的利益，对另一方来说是不公平的。因此，建议你主动就婚姻关系存续期间双方共同还贷支付的款项及其相对应财产的增值部分向对方支付补偿，或者与对方协商解决争议。

·无效的婚姻如何分割财产
      民法典规定，无效婚姻期间取得的财产，由双方协商处理，协商不成的，可以向法院起诉处理。无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由......

·子女抚养费给付问题
      抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。子女抚养费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚养费一般可按其月总收入的20%至30%的比......

·一方婚前按揭购房，婚后共同还贷，该如何分割？
      婚前以个人名义签订购房合同，支付首付款，按揭贷款购房并将房屋登记在个人名下，但婚后夫妻双方共同偿还贷款，因此，上述房屋中有一部分属于你的个人财产(首付部分以及尚未还清贷款部分)，但也......

·离婚损害赔偿
      离婚损害赔偿，是配偶一方违法侵害配偶他方的合法权益，导致婚姻关系的破裂，离婚时对无过错配偶所受的损害，过错配偶应承担的民事责任。根据我国新《婚姻法》第46条的规定，离婚损害赔偿民事责......

·什么是新车购置价、保险金额？
      新车购置价是指保险合同签定地购置与保险车辆同类型新车（含车辆购置附加费）的价格，它是投保时确定保险金额的基础。　　保险金额是指保险单上载明的保险标的实际投保的金额，也是保险公司承担......

·男方婚前全款买房婚后加上女方名字，离婚怎么分割
      案涉房屋在上诉人与被上诉人婚后登记于双方名下，双方婚后对房屋进行了装修，并购买了案涉车位一个，故上述财产为夫妻双方共同共有。共同共有财产的分割应考虑共有人对财产的贡献大小等因素......

·公司债券募集办法应当载明的主要事项
      （一）公司名称；　　（二）债券总额和债券的票面金额；　　（三）债券的利率；　　（四）还本付息的期限和方式；　　（五）债券发行的起止日期；　　（六）......

·合同双方当事人均不能证明因违约所造成的损失，如何调整违约金数额
      实践中，违约金的司法调整还有以下问题需要注意：一是合同双方当事人均不能证明因违约所造成的损失的数额的情形。此时人民法院可以结合案件具体情况，根据公平原则酌定违约金数额。在合同双方......

·共同犯罪自首的认定
      正确认定共同犯罪人的自首，关键在于准确把握共同犯罪人“自己的犯罪事实”的范围。根据我国刑法的规定，各种共同犯罪人自首时所要交代的“自己的犯罪事实”的范围，与其在共同犯罪所起的作用和......

·刑事判决书（再审后的上诉、抗诉案件二审改判用）
      法院诉讼文书样式３０　　　　（××××）×刑再终字第××号　　　　原公诉机关××××人民检察院。　　上诉人（原审被告人）……（写明姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业或工作单......

·未注册商标享有的权利和保护
      本注册商标指的是权利人事实上拥有某个商标，但未将该商标向商标主管机关申请注册。未注册商标所享有的权利包括使用权、收益权、处分权等，但不受法律保护。与注册商标权相比，它有以下特点：&......

·不经背书取得票据不必然享有票据权利
      1、贴现银行未获得背书，未依法取得票据权利，根据票据法规定，它不是票据权利人，也不是“实际权利人”，法律上也根本没有“实际权利人”这个称谓和概念。又因为其他人已经合法地得到了票据及其......

·网络诈骗犯罪情节的认定
      《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律若干问题的解释》中对诈骗罪的犯罪情节的认定有明确规定，在司法实践中，对网络诈骗犯罪情节进行认定时可以予以借鉴。　　(一)我国司法解释中关于......

·交通事故损害赔偿调解时，当事人需要注意的事项
      1、注意应享有先行告知权。　　公安交警部门向当事人送达事故认定书时，应告知事故当事人申请公安交警部门调解的期......