合同订立时违约事实已经发生，约定的违约条款是否有效？

·违约金与损害赔偿金
          一、违约金        　　（一）违约金的特点        　　违约金是指合同当......

·违约方主张承担违约责任为要求解除合同的是否支持
      《民法典》第五百六十三条第一款规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履......

·定金罚则
      定金，是指合同一方当事人根据合同的约定，预先付给另一方当事人一定数额的金额，以保证合同的履行，是作为债权担保而存在的。在买卖合同中只要约定的定金条款，无论合......

·定金与预付款的区别
      定金与预付款，其区别主要有：1、定金是一种担保手段，给付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；而......

·商品房买卖中可以请求双倍返还购房款的情形
          根据2003年4月28日最高人民法院公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，“出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明......

·跳槽到原公司的竞争对手，公司要求我赔偿怎么办？要给吗？
      1、在服务期内跳槽　　因为公司为员工提供专项培训费用，对其进行专业技术培训，跟员工订立协议约定服务期后，员工违反服务期约定的，就需要按照约定向公司支付违约金。　　2、有违反保......

·关于国际注册指定美国、日本、韩国、新加坡等国家的说明
      指定美国、日本、韩国、新加坡等国家的国际注册申请，时常收到这些国家的审查意见书或临时驳回通知书，给我国申请人的国际注册在时间和费用上造成了一定的损失。　　出现以上问题的原因在于，......

·继承人是否可以放弃遗产？
      财产继承权是公民的一项重要的民事权利，他既可以行使这种权利，以接受其应当继承的遗产；也可以放弃这一权利。所以放弃遗产又称放弃继承，或继承权的放弃。它是在继承开始后，遗产分割以前，&n......

·破产财产的范围
      破产财产由下列财产构成：　（一）债务人在破产宣告时所有的或者经营管理的全部财产；　（二）债务人在破产宣告后......

·发生著作权纠纷的处置
      著作权纠纷，是指著作权人与作品使用人和其他任何第三人之间就著作权的行使而发生的争议。发生著作权纠纷，依《著作权法》第五十四条的规定，采取调解、仲裁、诉讼的方法解决。&nb......

·补交附图申请日的确定
      申请人递交的申请专利申请说明书中有对附图的说明，但没有附图或者缺少部分附图的，申请人应当在国务院专利行政部门指定的期限内补交附图或者声明取消附图说明。对于向......

·公司登记地和实际住所地不一致，如何确定管辖法院
      公司在登记机关办理主体信息登记时，住所是被要求登记的事项之一，公司选择以何地登记为其住所是具有法律后果的民事行为。登记部门会根据公司提交的信息对外公示，社会公众也会对代表国家行使市......

·操纵证券、期货交易价格罪
      一、概念及其构成操纵证券、期货交易价格罪，是指以获取不当利益或转嫁风险为目的，利用其资金、信息等优势或者滥用职权操纵市场......

·建筑工程承包合同
      １．格式　建筑工程承包合同　　　　甲方：×××（写明名称、法定代表人和住所）（发包方）　　乙方：×××（同上）　　　　　　　　（承包方）　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》......