买了二手房原业主欠缴的物业费该谁承担

·低层用户缴纳电梯费是否有法律依据？
      律师解答：《物权法》第八十条规定：“建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。”因此对于......

·以合开发项目国有土地使用权抵押所得的贷款的归属
      合作开发房地产过程中，对以合作开发项目建设用地使用权作抵押所取得的用于项目开发的贷款，如果合作开发协议未对该贷款归属进行约定，则在分配合作开发项目权益时，该贷款既不能作为双方当事人......

·空置的房屋是否可以不交物业费
      民法典第九百四十四条规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因为物业服务具有公用性特点，比如提供建筑物及其附......

·物业有权对业主罚款吗
      《中华人民共和国行政处罚法》规定，行政处罚仅由具有行政处罚权的行政机关或法律、法规授权的具有管理公共事物职能的组织可以在法定职权或授权范围内实施。物业服务企业只是一个企业法人或非法......

·有特殊情形的不丧失新颖性的情形及期限
      根据《专利法》第二十四条规定，申请专利的发明创造在申请日以前，有特殊情形的及不丧失新颖性的期限：申请专利的发明创造在申请日以前六个月内，有下列情形之一的，不丧失新颖性：（1）在中国政......

·职工在家加班期间突发疾病死亡，或48小时内抢救无效死亡的，可否视为工伤？
      职工在家加班工作期间突发疾病死亡，或者在48小时之内抢救无效死亡的，应当依照《工伤保险条例》第十五条第一项规定，视为工伤。《工伤保险条例》第十五条第一款第一项规定职工在工作时间和工......

·偷越国（边）境罪
      一、概念及其构成偷越国（边）境罪，是指违反出入国（边）境管理法规，偷越国（边）境，情节严重的行为。（一）客体要件......

·隐名出资及法律风险
      1、隐名出资人基本法律风险公司中的隐名出资是指一方（隐名出资人）实际认购出资，但公司的章程、股东名册或其他工商登记材料记载的出资人却为他人（显名出资人）的法律现象。隐名出资人实际认......

·商业秘密许可使用的定义
      商业秘密的许可使用是商业秘密权利人在一定条件下将其所拥有的商业秘密许可他人使用并得到一定收益。商业秘密的许可使用实质上是权利人在保留该商业秘密的所有权的前提下，向他人转让该商业秘密......

·在异地发生交通事故，怎么办？
          首先，要及时报案。如果是轻微事故，事故双方也愿意协商处理，投保人可以及时联系保险公司，在保险公司的协助下，双方协商处理。这种情况下，车主千万要留下对方的车牌......

·土地使用权转让的方式
      土地使用权转让有出售、交换、赠与三种方式。　　土地使用权的出售，指转让人以获取一定数额的价金为目的，将土地使用权转让给受让人，受让人支付价金并获得土地使用权的民事法律行为。实质上是......

·合同无效或被撤销后的法律后果
      订立合同的双方当事人依合同法规定解决合同纠纷争议被仲裁裁定或被人民法院判决合同无效或者合同被撤销，会产生以下法律后果：一、返还财产。返还财产是在合同被依法裁......

·新冠疫情下合同纠纷中不可抗力规则的适用
      不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，是一种外来的不可抗拒的力量，诸如地震、台风、洪水、海啸等自然现象，以及如战争等社会现象，属于通常意义上的不可抗力的范围。不可抗力......

·诉讼财产保全申请书(双方当事人是公民)
      申请人：姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或单位、住所　　被申请人：姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或单位、住所　　请求事项：___________________________________________________　......

买了二手房 原业主欠缴的物业费该谁承担

买了二手房原业主欠缴的物业费该谁承担