借名买房，实际权利人归谁

·房顶花园产权归谁？
      商品楼宇的屋顶花园产权到底应当归谁？有人说归开发商所有，或卖或赠均自由；有人说归顶层住户所有，可分割建私人屋顶花园；也有人说归物业管理公司所有，可以出租赚钱。其实，一座楼宇所占用的......

·商品房.经济适用房.房改房三种房产证有何异同?
      目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种：普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法......

·房屋土地的他项权证
      他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产......

·房产权属状态知多少
      商品房：指直接从开发商手中购买的房产，这种房屋的建设用地一般是通过出让的方式获得，开发商在取得土地使用权时向国家支付了土地出让金，个人在购买房产时，房价里亦包含了土地出让金，再转让......

·再婚可生育第二胎的情形
      有下列情形之一的，由夫妻双方申请，经区、县级以上计划生育行政部门批准，可以生育第二个子女：    　　(一)只有一个子女，经指定医疗机构诊断证明为非遗传性病残，不能......

·合作开发房地产风险
      房地产合作开发是指具有房地产开发资质的一方与提供建设用地使用权或提供资金、技术、劳务等一方或多方在共担风险、共享收益条件下合作开发房地产项目。最高人民法院于2005年6月18日颁发了法释[......

·关于处理自首和立功具体应用法律若干问题的解释
      最高人民法院关于处理自首和立功具体应用法律若干问题的解释　　　　　　　　　　　　最高人民法院关于处理自首和立功具体应用法律若干问题的解释》已于１９９８年４月６日由最高人民法院审判......

·华侨收养子女在那种情况下不受收养人无子女的限制
      华侨收养三代以内同辈旁系血亲的子女，还可以不受收养人无子女的限制。...

·阻碍军人执行职务罪
      一、概念及其构成阻碍军人执行职务罪，是指非军职人员以暴力、威胁方法，妨碍阻挠军人依法执行职务的行为。（一）客体要......

·合同的转让的法律定义
      合同依法成立后，订立合同的一方经另一方同意，可以将合同的权利、义务部分或全部转让给第三人。转让合同按照转让的是权利还是义务不同，可分为“债权转让、债务承担、合同承受”三种形式，《合......

·股份转让的限制性规定
      （一）股东大会召开前三十日内或者公司决定分配股利的基准日前五日内，不得因记名股份转让而进行股东名册的变更登记。（二）发起人持有的本公司股份，自公司成......

·刑事附带民事判决书（一审自诉案件用）
      法院诉讼文书样式４　　　　（××××）×刑初字第××号　　　　自诉人兼附带民事诉讼原告人……（写明姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业或工作单位和职务、住址等）。　　被告人…......

·建设工程勘察设计合同
      委托方＿＿＿＿（以下简称甲方）　　承包方＿＿＿＿（以下简称乙方）　　依照《中华人民共和国经济合同法》、《建设工程勘察设计合同条例》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同。　　第一条......

·债权债务的诉讼时效问题
      在处理债权债务的案件中，特别要注意的一个问题就是是否超过诉讼时效。　　2008年9月28日，方先生接到朋友呙女士的电话，因为公司急需资金周......