律师热线
13057670467
婚姻家庭
遗产继承
建筑房产
损害赔偿
债权债务
公司法务
合同纠纷
刑事辩护
首页
>>文章
发包人是否享有任意解除建设工程施工合同的权利
建设工程施工合同是特殊的承揽合同,而《民法典》规定,承揽合同中定作人在承揽人完成工作签可以随时解除合同,那么发包人能否使用此规定随时解除合同。
首先,虽然《民法典》第八百零八条规定∶“本章没有规定的,适用承揽合同的有关规定。”《民法典》合同编第十八章已经就发包人在何种情况下享有解除权作了规定,故关于发包人的解除权问题应当适用《民法典》合同编第十八章的规定,不应适用第十七章的规定。其次,《民法典》第七百八十七条规定定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同,主要目的是减少损失、防止浪费。但建设工程施工合同并不存在这一情况。如果由于规划变化等原因导致建设工程没有继续施工必要的,发包人可通过情势变更原则行使合同解除权。相反,承包人准备施工、进场和退场都会带来高昂的成本。如果允许发包人随时解除合同,反而会造成更大的损失,与定作人任意解除合同制度的立法目的正好相背。
■ 相关内容
·
司法解释规定的确定开工日期的其他记载开工日期文件的证明力问题
建设工程施实践中可能会出现发包人或者监理人未发出开工通知,也没有相关证据证明实际开工日期,开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表对开工时间的证明力大小是否有顺序......
·
发包人能否以工程存在质量缺陷为由拒绝返还或部分返还工程质量保证金
如果建设工程确实存在因承包人原因造成的缺陷,而承包人不维修又不承担鉴定费用的,发包人有权从工程质量保证金中扣除。如工程产生质量缺陷,发包方、承包方首先应进行协商,确认存在的问题,如......
·
被挂靠人是否有权向发包人主张工程款?
实际施工人借用被挂靠企业资质承包了案涉工程,无论从司法解释的规定还是案件实际情况来看,被挂靠方都有权向发包人主张工程款。司法解释规定实际施工人以发包人为被告主张权利,突破合同相对性......
·
追讨工程垫资可以要求支付利息吗?
1、承包人与发包人对于垫资利息有约定的,按照约定处理利息事宜。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请......
·
商品房预售风险
商品房预售,俗称“卖楼花”、“卖期房”,这种制度是从香港引入的,而国外大多实行的是商品房现房销售制度。商品房预售是我国目前房地产转让的一种最主要的买卖方式。虽然国家近来出台了一些规......
·
婚外情各种表现形式的法律责任
婚外情基本表现形式有三种:一是偶尔与婚外异性发生性关系的通奸形式;二是不以夫妻名义,持续、稳定地.同居住的同居形式;三是以夫妻名义.同居住的重婚形式。这三种形式中......
·
发包人没钱付工程款怎么处理?可以起诉开发商吗?
1、协商追偿。现实生活中,当发包人拖欠工程款时,或许很多人会下意识地说:“你去跟他要,和他协商啊!”。这确实一种可以选择处理的方式,但当发包人一拖再拖甚至无力付款的时候,协商追款的作......
·
合伙协议
1.格式 合伙协议书 合伙人:甲(姓名),男(女),×年×月×日出生,现住址:×市(县)×街道(乡、村)×号 合伙人:乙(姓名),内容同上(列出合伙人的基本情况) 合伙人......
·
交通事故中误工费的赔偿有无年龄限制
误工费赔偿,以受害人有无收入来源为评判标准,是采取的劳动能力丧失赔偿制度,不以年龄进行限制。同时,老年人参加生产活动也符合我国的基本国情。随着我国逐步进入老龄社会,国家鼓励和支持老......
·
第一顺序法定继承人包括哪些?
根据《继承法》的规定,第一顺序法定继承人包括:(1)配偶。配偶是指符合结婚条件,办理了结婚登记的合法夫妻。另外,经法院确认属于事实婚姻的夫妻也取得配偶身份。为解......
·
专利转让合同
按照合同法规定,订立合同可以采用口头形式、书面形式和其他形式。同时,合同法还规定,法律、行政法规对技术进出口合同和专利、专利申请合同另有规定的,依照其规定。而专利法明确规定,转让专......
·
定金罚则
定金,是指合同一方当事人根据合同的约定,预先付给另一方当事人一定数额的金额,以保证合同的履行,是作为债权担保而存在的。在买卖合同中只要约定的定金条款,无论合......
·
跟下家公司签订好劳动合同后办理离职手续跳槽,需不需要给原公司赔偿?
1、公司招聘录用员工时所支付的费用; 2、公司为员工提供培训而支付的费用,双方有约定的按照约定处理; 3、对公司生产、经营和工作造成的直接经济损失; 4、根据劳动合同......
·
枉法裁判罪
一、概念及其构成枉法裁判罪,是指司法工作人员在民事、行政审判活动中故意违背事实和法律作枉法裁判,情节严重的行为。......
■ 法律问答
·
如果普通纸发票跨月开错。购买方未报销把发票弄丢怎么
·
立遗嘱房产给孙子,其他人能得到房产吗
·
律师:您好!本下班途中骑电动车摔跤,家应该负责吗?
·
你好,我想请问下我的户口迁到佛山了,户口本办好了,配偶可以去帮忙拿?还是要自己本人去
·
在此输入您好!如果公告的话是不是必须要到被告居住地?具体程序
·
发小,有事找你查询张新华
·
学信网账号用父母的身份证号注册会怎么样?
·
怎样查到被抓人为什么被抓进去
·
在淮阳县一工地干钢筋活,没签合同,劳务少算工程量,怎样打官司
·
经济类法律事务,我是一名转业军人98年到地方
·
我是帮我朋友问的。我朋友是女方。家是新密超化镇的目前男
·
是在我爸不知道的情况下的是不是就不算啊
·
民工工资纠分
·
家暴离婚都需要什么
·
我父亲电瓶车正常行驶右侧车道,一大妈自行车迎面而来,忽然左拐,导致两车相撞谁的责
·
你好前天买的标价黄金(已佩戴)。现在想换克数黄金,对方不给换只能已标价换标价感觉上当了,怎么办?
·
到着守所会见一个人要不要委托合问书。
·
开发商拖欠工资4多了,每过只给一点,平常去要根本找不到人,求助求
·
想领结婚证,但是因父亲想索取高额彩礼,商谈多次无果。坚决不给
·
跑业务在工作时间被*伤了算不算工伤?
·
何律师,你好,我伸请劳动仲裁,一般律师费用是多少钱,多长时间
·
*博诈骗罪量刑是如何?,*博诈骗罪量刑是如何?五人合伙与受害人用扑克等工具实施*
·
请问国土局有可能不再办理私人住宅的房产证吗?
·
自己开的雕刻厂,卖了红豆杉。经上级调查,被封了厂,问这样的/span>
知识产权
建筑工程
国际贸易
交通事故
劳动工伤
海事海商
再审申诉
诉讼指南
电话咨询
.|.
短信咨询
.|.
留言咨询
©Copyright Reserverd
南京律师
首页
来访导航
电话咨询