律师热线
13057670467
婚姻家庭
遗产继承
建筑房产
损害赔偿
债权债务
公司法务
合同纠纷
刑事辩护
首页
>>文章
建设施工合同效力补正的范围及补正时间
《建设施工合同司法解释一》只规定超越资质等级的建设工程施工合同可以进行效力补正其他违反法律、行政法规禁止性规定的合同,没有允许进行效力补正故而,对于可以进行效力补正的合同应当限定在这一规定的情形之下不应再扩大合同效力补正的范围。并已经明确补正时间放宽到建设工程竣工前。建设工程竣工,一般指工程施工完毕,承包人将工程竣工的相关资料提交给发包人,监理公司对重包人工程竣工的事实予以认可,并将建设工程实际交付发包人。这里的建设工程竣工时间与建设工程竣工验收时间是不同的概念,建设工程竣工时间指工程施工完毕的时间,而工程竣工验收的时间是工程站工之后,由建设、勘察、设计、监理、施工单位共同验收工程的时间实践中还有一种情形,如工程已经施工完毕,但承包人因发包人没有全额支付工程款等因素,出于将工程作为发包人支付款项的抵押或都主张工程款的优先受偿权的考虑,没有将已经实际竣工的工程实际交付发包人,但承包人有证据证明工程已经实际竣工,可以认定工程竣工的事实,并依据竣工的事实对竣工时间作出认定。而对于因合同解除等原因导致工程未施工完毕,一般应以承包人停止建设,将工程实际交付发包人之时,承包人是否取得与承揽工程相适应的资质等级,作为认定合同效力的事实基础。
■ 相关内容
·
追讨工程垫资可以要求支付利息吗?
1、承包人与发包人对于垫资利息有约定的,按照约定处理利息事宜。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请......
·
司法解释规定的确定开工日期的其他记载开工日期文件的证明力问题
建设工程施实践中可能会出现发包人或者监理人未发出开工通知,也没有相关证据证明实际开工日期,开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表对开工时间的证明力大小是否有顺序......
·
工人受伤,挂靠的包工头、开发商都推卸责任,可以起诉他们吗?
根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定,雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责任。也就是说,在建筑工程施工过程中,工人受伤的,雇佣......
·
发包人是否享有任意解除建设工程施工合同的权利
建设工程施工合同是特殊的承揽合同,而《民法典》规定,承揽合同中定作人在承揽人完成工作签可以随时解除合同,那么发包人能否使用此规定随时解除合同。首先,虽然《民法典》第八百零八条规定......
·
借条上金额大小写不一致,如何认定?
对借条效力的认定即是对证据效力的认定,应适用《民事诉讼法》及相关司法解释中有关证据方面的规定。对于借条上大小写不一致的问题,首先应确定借贷关系事实是否存在,而后再确定借款数额,对于......
·
技术咨询合同的主要条款
技术咨询合同,是受托方以自己的技术能力、知识能力,独立自主、实事求是地为委托方特定的技术项目提供可行性分析、论证、技术性能预测、专题技术调查、技术分析评价报告等双方当事人签订的合同......
·
民事诉讼中对私自收集的证据的认定
《证据规则》第68条规定:“以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据,不能作为认定案件事实的依据”。由于涵盖了包括录音、录像等一切手段在内的私自取证方法,还由于表达的......
·
物业公共区域业主拥有的权益
无偿利用业主共用财产,进行有偿经营的方式是:利用电梯间、公共走廊、物业外墙、楼顶等作为广告展位出租;利用小区公共场地、小区内道路两侧作为停车泊位,收取停车费;利用大量物业地下室,对......
·
定期租船合同(一)
(土产格式) 政府格式纽约土产交易所采纳 (1913年11月6日制定,1946年10月3日最新修订) 1913年11月6日制定,经1921年10月20日、1931年8......
·
如何执行剥夺政治权利的刑罚?
根据刑法的规定,执行剥夺政治权利的刑罚应当注意以下三个方面的问题:1.剥夺政治权利的期限。根据刑法的规定,有以下四种情况:(1)对于单独判处剥夺政治权利的或者主刑是拘役、有期徒刑附......
·
携带凶器的犯罪情形
携带是持有的一种表现形式,指“随身带着”,即将某种物品带在身上或者置于身边附近,置于现实的支配之下,可以随时供自己使用。就携带凶器盗窃而言,要求行为人在盗窃......
·
第三人代为履行是否为并存的债务承担?
根据当事人的不同,并存的债务承担一般可以分为两种形式:(1)由承担人与债权人签订债务承担契约。这种契约一旦成立,无须征得债务人同意,即产生并存的债务承担的效力;(2)由承担人与债务人......
·
劳务派遣单位与用工单位订立的劳务派遣协议应包含哪些内容?
主要包含一下内容:1、派遣人员数量和派遣期限,2、工作地点,3、派遣的工作岗位名称和岗位性质。4、劳动报酬数额和支付方式,5、工作时间与休息休假的事项,6、缴纳社会保险,7、被派遣劳动者工......
·
刑事判决书(一审公诉案件用)
法院诉讼文书样式1 (××××)×刑初字第××号 公诉机关××××人民检察院。 被告人……(写明姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业或工作单位和职务、住址和因本......
■ 法律问答
·
怎么样申请工伤,去哪里申请工伤
·
律师,我和我同学被另一个高中同学骗钱不还,现在躲起来不回信息,我们要维权!
·
为什么我等亲手交给村官的血汗钱有去无回
·
申请医疗事故再次鉴定,申请医疗事故再次鉴定的期限是15天
·
我借给瑞泽公司的钱,当时公司门店经理,团队经理,和业务经理,
·
抚养费,请问现在离婚了,请问现在离婚了,孩子的抚养费国家规定的是
·
耕地土地使用证办理费用,有县里批文新开垦的300亩土地
·
我母亲褥疮入住天津中医一附院,一个月时,被撤掉心电监护仪,四
·
退休投靠子女入北京户口,二老人退休
·
如果家里没钱偿还受害方那怎么办?
·
我想离婚起诉 感情不和还有家庭暴力
·
请问公司这样做属于合理嘛?
·
天天闹离婚,现在跑广州了,不知道怎么办
·
简易注销全体投资人为两人只有法人签字了已经上传了可以办理注销
·
对方借钱不还,现在失联了,我打算起诉他需要帮助
·
劳动纠纷该怎么解决
·
请问签定的合同中符合商业特许经营相关条例,但其注明一条此合同
·
我被网友骗了,他通过低价出售手机诈骗他人定金,用fd抓包非法修改
·
我家祖坟被人占了,我家气不过。我爸打了人,给他一把掌,现在他家要求我家给医药费我爸今6岁应承担
·
儿子网贷,现强制戒*两年,讨债人到我们老夫妻住所对我们进行辱骂,
·
故意伤害案件进展?
·
罗律师好!我是浙江新昌的,你是曹妮的辩护律师吗?是的话尽快把
·
去年腊月被逮捕,到现在还没有消息。
·
父母的房产要过户到子女的名下是买卖还是赠予的税收低
知识产权
建筑工程
国际贸易
交通事故
劳动工伤
海事海商
再审申诉
诉讼指南
电话咨询
.|.
短信咨询
.|.
留言咨询
©Copyright Reserverd
南京律师
首页
来访导航
电话咨询