什么是司法强制拆迁？

2011年1月21日，《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式施行，明确规定取消行政强制拆迁，改为政府申请，由法院负责司法强制拆迁。

一是有利于公众重拾对公权机关的信心。随着社会的进步和经济的不断发展，城市基础建设日新月异，旧城改造如火如荼，凸显出拆迁补偿、拆迁安置、强制拆迁等诸多问题。拆迁双方的利益矛盾显得格外突出，“铲车和汽油瓶”之间原始对抗的悲剧屡见报端。强制拆迁权回归至法院，本身是政府公权的自我让步，显示出争取民心所向的巨大信心和勇气。司法工作人员介入拆迁程序，体现了文明和和谐，给予老百姓一份暖意，一份憧憬，一份希望。

二是有利于对基层政府的征收补偿加强制约。在目前的国情下，通过增强房屋拆迁补偿问题上的司法权重可以提高对政府公权的制衡，这种设置客观上会使政府部门尽量减少申请强制拆迁，努力与被征收人达成补偿协议，而不再对强制拆迁采取一种随意轻率的态度。相应也会更加注意减少和避免社会矛盾的严重激化和相关恶性案件的频频发生。

三是有利于巩固司法独立性和推进法治进程。引入第三方能减少矛盾双方的直接对抗，有利于对利益博弈的两方予以公平公正的裁决。在拆迁领域引入法院的裁判，是在依法治政理事，彰显了法律的力量，有利于推进法治进程。法院毕竟不同于行政部门，比起行政部门发放拆迁许可证又强制拆迁的“既当裁判员又当运动员”而言，更具有中立性，所以，强制统一由法院来进行，将可能更加公平、公正。

·行政强制拆迁听证程序
      一、业务解释：　　行政强制拆迁听证是指房屋拆迁管理部门组织有关人员参加，听取拆迁当事人对房屋行政强制拆迁有关问题陈述、申辩和质证的行为。　　二、工作程序：　　1、拆迁人申请行政......

·城市房屋行政强制拆迁中的公证作用
      按照条例的规定，公证介入城市房屋行政强制拆迁已成必然，实践中，公证已充分融入城市房屋行政强制拆迁的全过程中，充分发挥着其特有的职能作用，尤其是被拆迁房屋的保全证据公证，为政府攻克拆......

·土地房屋被强制拆迁如何确定财产损失？
      政府或者下属部门根据政府决定实施强制拆迁，其法律后果由谁承担？如实施强制拆迁的行为本身违法，应以谁为被告，法律责任如何分担？举证责任如何分配？1、由强制拆迁引发的行政诉讼附带行政......

·强制拆迁的定义
      被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋......

·运送他人偷越国（边）境罪
      一、概念及其构成运送他人偷越国（边）境罪，是指违反出入国（边）境管理法规，非法运送他人偷越国（边）境的行为。（一......

·优先权手续的办理
      申请人申请专利要求优先权，应当办理优先权手续。《中华人民共和国专利法》规定，申请人要求优先权的，应当在申请的时候提出书面声明，并且在三个月内提交第一次提出的专利申请文件的副本；未提......

·汽车保险变更可否拒赔
      因其没有及时办理保险单的变更手续，车辆的承保公司拒绝赔偿，理由为该车辆买卖并办理了过户手续，但该车的保险并未变更，属于保险的“真空地带”。新、老两位车主一起将某财产保险公司告上法庭......

·诉前财产保全案外人确权诉讼诉
      在民事诉讼中，根据诉的目的和内容不同，把诉讼分为确认之诉、变更之诉和给付之诉，没有“确权诉讼”的概念。作为《中华人民共和国民事诉讼法》的特别法《中华人民共和国海事诉讼特别程序法》独......

·什么是逮捕?
      逮捕犯罪嫌疑人、被告人，必须经过人民检察院批准或者人民法院决定，由公安机关执行。　　对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审、监视居住等方法，......

·被监视居住的人应遵守哪些规定？违反规定有哪些后果？
      刑事诉讼法规定，被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：１．未经执行机关批准不得离开住处，无固定住处的，未经批准不得离开指定的居所。这主要是指两种情况：......

·送养人提交的资料
      一>外国人在中华人民共和国收养子女登记办法（1999年5月25日民政部令第15号发布）第五条送养人应当向省、自治区、直辖市人民政府民政部门提交本人的居民户口簿和居民身份证（......

·买房送的绿地的归属
      根据《中华人民共和国民法典》第274条明确规定：建筑区划内的绿地，属业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。可见，小区绿地属建筑区划内的公共部分，原则上由业主共有，单个......

·出差期间在宾馆睡觉突发疾病死亡是否属于工伤
      根据《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第五条规定职工因工外出期间从事与工作或者受用人单位指派外出学习、开会无关的个人活动受到伤害，社会保险行政部门不认定为工伤的......

·特殊正当防卫是指什么
      特殊正当防卫是指对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任　l、特殊正当防卫所针......