消费者付清全款，遇到房地产企业破产，是否可以要求被破产清算的企业办理过户登记？

·房改房买卖交易的注意事项
      一、了解产权可靠性　　确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让，因为大部分公房进行......

·南京住宅房中普通住宅与非普通住宅是如何划分的?
      1、当前南京市普通住宅房与非普通住宅房划分标准是以面积和容积率来界定,住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在144平方米(含)以下的为普通住宅,反之是高档住宅。2、面积在144㎡以下......

·继承诉讼中借名买房的抗辩
      关于不动产物权登记对不动产物权变动的效力，我国采登记生效主义的立法体例，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另......

·购买二手房需谨慎验收质量时遗留问题要解决
      一手房验收房屋质量是关键。而对于二手房，有人提出，二手房多是业主住过多年的，应该不存在什么大的房屋质量问题，是否就不用验收了呢？对此，专家认为，购买二手房同样需要验收，并且由于二手......

·章程的制订及其内容应当重视，而不应忽略
      章程是公司运营的自治法，在公司事项的审判和仲裁中，章程具有适用顺序优先的地位。公司、股东、董事、经理、员工均应遵循。设立章程建议在工商机关所提供的文本基础上，结合自身具体情况修订为......

·讨债技巧—欲擒故纵催款兵法
      若想擒住对手，不妨先放纵他一下；若想从对方得到好处，不妨先给他一点甜头。　　欲擒故纵，欲取先予的策略在我国古代的军事上曾得到广泛运用，有许多成功的战例。“将欲取之，必先予之”。战......

·国际贸易中无单放货的风险防范
      提单是承运人签发的表示其已接管货物的收据，而且是所载货物的物权凭证。即使货物已不在承运人占有或控制之下，提单持有人仍可向其或实际占有人无条件地主张对货物的所有权。因此，收货人不能提......

·中外合资经营企业章程
      （１）这是为拟设立的中外合资企业提供的章程参考格式。合资企业应根据合资企业的合同及合资企业经营管理的具体要求和条件填写，或增减或改写有关条款。　　（２）中外合资经营企业章程参考格式......

·著作权与商标权冲突，如何处理?
      相对于商标权，著作权具有在先性。如果著作权人认为商标权人的注册商标是从其作品直接或间接而来，并未经其许可，著作权人就可以要求商标权人停止使用该商标；同时，如果商标权人的注册合法，商......

·土地联产经营承包合同
      订立合同双方：　　＿＿县＿＿乡＿＿村＿＿组，以下简称甲方：　　承包户主＿＿，以下简称乙方。　　为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央（８......

·合作发明创造专利的申请权
      合作完成的发明创造的专利权的申请，应当依照合作者之间的合同约定申请专利，如果没有合同或者约定，其合作完成的发明创造成果的专利申请权属于合作者各方共同享有，如果其中一方或多方转让其专......

·离婚后同居期间为一方支付的医疗费，是无因管理吗？
      不是无因管理。理由：《民法典》第九百七十九条规定的无因管理是管理人没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而管理他人事务的，可以请求受益人偿还因管理事务而支出的必要费用；管理......

·法定不起诉包括哪几种情况
      一、实施的行为情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的。二、犯罪已过追诉时效期限的。　三、经特赦令免除刑罚的。　　四、依照刑法规定，属于告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的。　......

·专利权的实施许可
      专利法规定，任何单位或者个人实施他人专利的，应当与专利权人订立书面实施许可合同，这是专利法关于专利实施许可的规定。专利实施许可的实质是专利权人将实施专利的权利授予被许可人，实施专......