物业禁止未购买、租赁车位的业主在小区内停车，是否合法？

物业禁止未购买、租赁停车位业主的车辆停放小区，很多业主认为物业没有权利禁止其车辆进出小区。但是物业服务合同是一种典型的双务、有偿合同，物业、业主均应认识到在行使合法权利的同时要履行自己的义务。物业管理目的是为全体业主营造良好的居住环境，这是双方共同利益、义务所在。公共道路或者其他用于停放车辆的场所属于所有业主共有，物业有权代为收取物业共有部位、共用设施设备经营收入和车位场地费等收益资金，但应当严格按照当地政府指导价收取，并独立核算，予以公示，对出入停放的车辆履行好管理义务。而作为业主在享有公共利益的同时也应当履行按时交纳相关费用的义务，积极配合物业对车辆的管理，共同维护小区安全、有序，构建和谐小区。

·与中介公司签订的房屋购买确认书的效力
      李小姐与中介公司签订了一份《房屋购买确认书》，协议约定乙方将此房屋以120万的价格卖给甲方，首付48万，剩余钱款用银行贷款，甲方向乙方支付居间服务费用5000元。签订协议时给付定金20000元，......

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·居间合同的法律定义
      居间合同，依《合同法》第四百二十四条，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。　　居间合同为诺成合同，不要式合同。其合同的成立，只要居......

·居间人的权利
      　　居间人的权利，依《合同法》第二十三章的规定，享有请求支付报酬权和还居间活动费用权。　　一、请求支付报酬权。　　《合同法》规定居间合同是有偿合同，居间人在委托人和......

·交通事故处理时限
          1、暂扣车辆根据道路交通事故处理程序规定，在交通事故处理中，公安交通管理部门可以暂扣交通肇事车辆、嫌疑车辆、车辆牌证和当事人的驾驶证，但应开具暂扣凭证。......

·夫妻均是华侨的离婚诉讼，我国法院是否受理？
      对华侨之间的离婚诉讼，基本上应以其共同住所地作为确定管辖权的依据，我驻外使领馆和我人民法院原则上不受理此类离婚诉讼，但下述情况例外：①在国内结婚后定居国外的华侨，如定居国法院以离婚......

·法院判决离婚的条件
          根据《婚姻法》第32条规定，人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。因此，法院判决离婚的条件就是夫妻感情已破裂。 ......

·单位犯罪的立案管辖
      单位犯罪的立案管辖，是指对公司、企业、事业单位、机关、团体实施的危害社会、法律规定应负刑事责任的行为，应有哪个司法机关立案追诉、划分这种立案管辖，应根据以下原则：一、要根据犯罪嫌疑......

·非法制造、买卖、运输、储存危险物质
      一、概念与特征非法买卖、运输核材料罪是指违反法律规定，未经国家有关。部门批准，非法买卖、运输核材料的行为。......

·收养的概念、法律效果及条件
      一、收养的概念收养是指根据法定条件和程序领养他人子女为自己子女的民事法律行为。二......

·离婚财产分割之经济适用房
      对经济适用房属于个入财产还是夫妻共同财产，若无约定可以作如下认定:　　1、凡婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。......

·一房二卖——两次都未过户
      在一房二卖中，二次买卖均未完成过户登记的处理。　　在二次买卖均未办理过户登记的情形下，房屋所有权仍为出卖人享有，而二次买卖的买受人均......

·直管非住宅用房租金问题解答
       一、非住宅用房租金由哪个部门负责征收？答：由市国土资源与房产部门负责征收。二、何时签订直管非住宅用房租赁合同（协议）？答：2005年9月30日之前，否则视为自动放弃......

·哪些情形导致丧失继承权？
      继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人的；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人的；（三）遗弃......

物业禁止未购买、租赁车位的业主在小区内停车， 是否合法？

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