租赁土地使用权登记发证程序及相关资料

租赁：指县级以上人民政府将国有土地使用权租赁给土地使用者的行为。　　　　１、申请：由租赁土地使用者申请，填写《土地登记申请书》　　提交资料：　　⑴土地使用权租赁合同、图件、批准文件　　⑵租赁人身份证明：是单位的提交法人证明和法人代表证明、身份证材料；是自然人的提交身份证件；委托代理登记的，提交土地登记委托书和委托人身份证件。　　２、地籍调查：土地管理部门受理申请后，进行权属性质及四至界定等权属调查、地籍测量、外业组织本宗地及四邻现场指界、设置界标、填写地籍调查表、四邻签字盖章、实地解析界址点坐标、内业绘制地籍图件。　　３、审查审核：地籍调查完成后，对申请人资格、宗地自然状况、土地权属情况、登记资料等进行审查审核。首先由土地登记人员进行初审，提出是否具备土地登记条件的意见；然后，呈分管局长局长委托　审核，提出是否准予土地登记的意见，报局长分管市长委托　审定。　　　　４、注册登记：土地登记部门根据审核批准意见，对土地使用权进行登记、记载。　　　　５、颁发证书：土地登记部门对土地使用权登记后，填写打印土地证书，向土地使用者颁发。

·国有土地使用权出让有哪些方式
      以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，转让房地产时，应当符合下列条件：　　（1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；　　（2）按照出让合同约定进......

·土地使用权出让招标、拍卖程序
      土地使用权出让前，出让人应当以书面形式向规划管理部门征询该地块的规划要求，规划管理部门应当根据经批准的详细规划提供各项规划要求及其附图。土地使用权通过招标、拍卖方......

·破产中土地使用权的取得方法
      通过出让和支付出让金方式取得土地使用权的处理方式：1、拍卖转让。这主要是指通过有关部门在社会上公开竞争，有偿转让破产企业土地使用权的一种方式。人民法院可以出具委托书，委托法定机构对......

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      租赁：指县级以上人民政府将国有土地使用权租赁给土地使用者的行为。　　　　１、申请：由租赁土地使用者申请，填写《土地登记申请书》　　提交资料：　　⑴土地使用权租赁合同、图件、批准文件......

·提起公诉的条件和程序是什么
      提起公诉，是人民检察院代表国家将刑事犯罪嫌疑人提交人民法院审判，要求给予刑事处罚的刑事诉讼活动。提起公诉是法律赋予人民检察院的重要权力。《刑事诉讼法》第一百四十一条规定：“人民检察......

·合同纠纷的调解
      合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三人的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷的活动。调......

·商标侵权赔偿数额的确定
      根据《商标法》第56条之规定，注册商标侵权损害赔偿金额的三种计算方法：以被侵权人在侵权期间所受损失计算赔偿金额；以被侵权人在被侵权期间因被侵权所受损失计算赔偿金额；法定赔偿。（一......

·诉前财产保全申请书
      申请人：××市××网络公司地址：××市××路××号法定代表人：乔××职务：经理被申请人：××市××科技有限......

·劳动合同中解除或者终止劳动合同条款的效力如何认定？
      用人单位欲依法与劳动者解除劳动合同，均需以书面形式通知。在企业的实际管理中，人力资源部门在向员工出具《解除劳动合同通知书》时，时常遇到一些员工以种种理由，拒绝接收或虽收取文书但拒绝......

·决水罪
      一、概念及其构成决水罪，是指故意决水，制造水患，危害公共安全的行为。这是一种使用危险方法危害公共安全的犯罪。......

·消费者付清全款，遇到房地产企业破产，是否可以要求被破产清算的企业办理过户登记？
      已付全款的购房者，有权要求被破产清算的开发商办理过户登记。破产企业收取购房者全额价款后被申请破产，在房屋尚还未办理过户登记的情况下，虽然该房屋仍属于开发商的破产财产，但购房者享有特......

·企业首次公开发行上市的基本条件
      根据《中华人民共和国证券法》、《股票发行与交易管理暂行条例》和《首次公开发行股票并上市管理办法》的有关规定，首次公开发行股票并上市的有关条件与具体要求如下：1.主......

·对扣押、冻结财物的处理
      扣押的在案财物，是指公安机关、人民检察院在侦查、勘验、搜查过程中，人民法院在调查核实证据过程中所扣押的可以证明犯罪嫌疑人、被告人有罪或者无罪的各种财物。冻结的......

·技术咨询合同当事人的权利
      技术咨询合同委托人应依《合同法》相关条款的规定，享有以下权利：　　一、有权接受受托人按技术咨询合同约定的要求接受受托人的技术咨询报告及合理化的、具有建设性意见的建议。　　二、有权......